Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyinde bulunan otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 54 10.01.2023 K A R A R Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyinde bulunan otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 23.12.2022 tarihli ve 602 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 27.10.2022 tarihli ve 42066866-62540 sayılı yazısı ve ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 07.10.2022 gün ve 216 sayılı Kararı ile uygun görülen "Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; 2159 adanın kuzeyindeki trafo alanı olarak ayrılan alanın otopark-yol kullanımında kaldığı, yol alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılmasının gerektiği ve bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu için yer seçimi yapılan alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde; Sincan İlçesi Törekent mahallesi 2159 adanın kuzeyindeki otopark alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlandığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 54 10.01.2023 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliğine ilişkin diğer altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BaşkentElektrik) dosyasında bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte konunun ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:60223.12.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyinde bulunan otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.12.2022 tarih ve 133. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 27.10.2022 tarihli ve 42066866-62540 sayılı yazısı ve ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 07.10.2022 gün ve 216 sayılı Kararı ile uygun görülen "Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifine" ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; 2159 adanın kuzeyindeki trafo alanı olarak ayrılan alanın otopark-yol kullanımında kaldığı, yol alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi açıklama raporunda; İmar planı değişikliğine konu alanda mevcut yerleşim yerinin artan enerji talebini karşılamak için mevcut trafonun gücünün arttırılmasının gerektiği ve bu kapsamda enerji ihtiyacının sağlıklı ve devamlı bir şekilde karşılanarak, enerji ihtiyacının yeniden düzenlenebilmesi amacıyla trafo yerine ihtiyaç duyulduğu için yer seçimi yapılan alanın trafo alanı olarak kullanılmasının planlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinde; Sincan İlçesi Törekent mahallesi 2159 adanın kuzeyindeki otopark alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin hazırlandığı, 1-Trafo yerinin çevre güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (BEDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 2-Trafo yeri binası çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Trafo yerinin kiralama/kamulaştırma bedeli Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. Genel Müdürlüğünce karşılanacaktır. Şeklinde 3 adet plan notunun belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No:60223.12.2022 -2- Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Söz konusu plan değişikliğine ilişkin diğer altyapı kurum görüşlerinin (ASKİ, BaşkentElektrik) dosyasında bulunmadığı değerlendirilmekle birlikte konunun ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karar alınması gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Törekent Mahallesi 2159 adanın kuzeyindeki otopark alanında trafo yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye