Davacı vekili dava dilekçesinde özetle, müvekkil şirketi ile davalı arasında 28/04/2010 tarihli bir satış sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmeye nedeniyle tüm edimlerini yerine getiren müvekkil şirketin ... Ticaret Bankası ... şubesi tarafından ...Bankası A.Ş. ... şubesinin kontrgarantisine dayanarak davalıya verilen 79.124,00 Euro bedelli teminat mektubunun iadesini ve kontrgarantinin sonlandırılmasını tale ettiğini ancak müvekkil şirketin bu taleplerine rağmen davalının haksız ve kötü niyetli o
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; dava dışı davacı şirketin ... A.Ş., ... Mahallesi, ... Caddesi, No:... .../... adresinde yer alan ... Alışveriş Merkezini, ... ...'den 26/02/2018 tarihinde satın alarak bu AVM'nin yeni maliki olduğunu, davacı şirketin, davalı ..., dava dışı eski malik ... ... A.Ş. ile akdetmiş olduğu kira sözleşmesi uyarınca, bahsi geçen AVM'de kayıtlı olan ve kira sözleşmesinin ekinde sunulan EK-1 olarak konum planı gösterilen 87 m2'lik alanın kiracısı konumunda olduğunu, basiretli bir iş adamı gibi hareket etmekle yükümlü olan davalı, kira sözleşmesiyle açıkça hüküm altına alınmış olan ve ilgili AVM'nin tüm yönetim işlerini ve dolayısıyla ortak alan ve diğer giderlerin yönetimini üstlenmiş olan davacı şirkete olan .... İcra Müdürlüğü'nün ...sayılı icra dosyasına konu 53.959,48 TL borcunu ödememesi üzerine icra takibi başlatıldığını, kira sözleşmesini ihtirazi kayıtsız imzalayan, ne ödemesi gerektiğini bilen ve tacir olduğu için basiretli bir iş adamının göstermesi gereken özeni göstermek zorunda olan davalı, kira ve dava konusu borçlarını ödemediği gibi mecurda faaliyette bulunmaya devam ettiğini belirterek davacı şirketin alacaklarına ulaşması ihtimalinin dava sonuçlanıncaya kadar imkânsız hale gelmesi ihtimaline binaen davalı adına kayıtlı ve borçlu/üçüncü kişi elinde bulunan tüm taşınır ve taşınmaz mallar ile üçüncü kişideki hak ve alacakları hakkında dava konusu asıl alacak olan 53.959,48 TL üzerinden ihtiyati haciz kararı verilmesini, davalının .... İcra Müdürlüğü'nün ...Esas sayılı dosyasına haksız ve dayanaksız itirazının iptaline ve takibin devamına, davalı aleyhine asıl alacağın %20'sinden az olmamak üzere icra inkâr tazminatına hükmedilmesini, yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin davalıya yükletilmesini karar verilmesini talep ve dava etmiştir.