5. Hukuk Dairesi 2016/14199 E. , 2017/100 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın dahili davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalılar hakkında açılan davanın ise husumetten reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar ile ... ve ... İl Özel İdare vekillerince verilen dilekçeler ile…
**5. Hukuk Dairesi 2016/14199 E. , 2017/100 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın dahili davalı ... yönünden davanın kabulüne, diğer davalılar hakkında açılan davanın ise husumetten reddine dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davacılar ile ... ve ... İl Özel İdare vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece dahili davalı ... yönünden davanın kısmen kabulüne, Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ve ... yönünden husumet yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş; hüküm, davacılar vekili, davalılardan ... vekili ve Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir. Afet ve Acil Durum Yönetimi Başkanlığı ve ... hakkındaki davanın husumet yönünden reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. bu nedenle davalı idareler vekillerinin temyiz itirazlarının reddine karar verildikten sonra davacılar vekilinin temyizi yönünden yapılan incelemede; Bilirkişi incelemesi yaptırılmıştır. Ancak alınan rapor hüküm kurmaya elverişli değildir. Şöyle ki; 1-) Arsa niteliğindeki taşınmaza emsal karşılaştırması yapılarak değer biçilirken, dava konusu taşınmaz ile emsalin zaruret olmadıkça, yakın bölgelerde ve benzer yüzölçümlü olması ve değerlendirme tarihine yakın satışların emsal alınması gerekir. Hükme esas alınan bilirkişi raporunda somut emsal olarak esas alınan taşınmaz ile dava konusu taşınmazın imar planındaki konumları ve vergi değerleri getirtilip karşılaştırılmadan asıl raporda taşınmazın m²'sinin 248,35-TL bulunduğu alınan ek rapor da ise hiçbir benzer özelliği olmadığı belirtilmesine rağmen soyut ifadelerle, resen getirtilen emsal ile mahkemenin isteği üzerine yapılan incelemede dava konusu taşınmazın emsal taşınmazdan 10 kat değerli olduğu kabul edilerek 188,10-TL/m² değer belirlendiği dikkate alındığında raporlar inandırıcı görülmemiştir.