14. Hukuk Dairesi 2017/5744 E. , 2018/3112 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.04.2009 ve 26.05.2009 günlerinde verilen dilekçeler ile yüklenicinin temlikine ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan muhakeme sonunda; asıl ve birleştirilen davalardaki tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen 11.07.2017 günlü hükmün Yargıtayca, d…
**14. Hukuk Dairesi 2017/5744 E. , 2018/3112 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 15.04.2009 ve 26.05.2009 günlerinde verilen dilekçeler ile yüklenicinin temlikine ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat talebi üzerine bozma ilamına uyularak yapılan muhakeme sonunda; asıl ve birleştirilen davalardaki tapu iptali ve tescil isteminin kabulüne dair verilen 11.07.2017 günlü hükmün Yargıtayca, duruşmalı olarak incelenmesi davalı ... vekili, duruşmasız olarak temyizi ise davalılar ... vekili, ... vekili ve ... vekili tarafından istenilmekle, tayin olunan 17.04.2018 günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davalı ... Atamer vekili Av. ... ile duruşmasız temyiz edenler ..., ... ve ... vekili ile davacı ... vekili Av. ... ve .... Şti yetkilisi geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra gelenlerin sözlü açıklamaları dinlendi. Açık duruşmanın bittiği bildirildi. İş karara bırakıldı. Bilahare dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Asıl davada davacı ... 15.04.2009 tarihli dilekçesiyle, 4266 parsel E blok 1. kat 3 nolu daireyi yüklenici davalı şirketten 02.08.2007 tarih ve 6301 yevmiye nolu noter satış vaadi sözleşmesiyle 80.000 TL'ye bedelini ödeyip satın ve teslim aldığını; birleştirilen 2009/223 sayılı birinci davada davacı ... vekili 26.05.2009 tarihli dilekçesiyle C blok 1.kat 3 nolu daireyi yüklenici davalı şirketten 14.04.2008 tarih ve adi yazılı sözleşmeyle 140.000 TL'ye bedelini ödeyip satın ve teslim aldığını; birleştirilen 2009/195 E. sayılı ikinci davada davacı ... vekili 26.05.2009 tarihli dilekçesiyle, A blok 1.kat 3 nolu daireyi yüklenici davalı şirketten 01.11.2007 tarihli adi yazılı satış sözleşmesiyle 120.000 TL'ye bedelini ödeyip satın ve teslim aldığını belirterek, yüklenicinin temliki ve muvazaa iddiasına dayalı tapu iptali ve tescil, olmadığı takdirde tazminat talebinde bulunmuşlardır. Davalı yüklenici .... vekili; davayı kabul ettiğini, inşaatı %98 oranında bitirdiğini, arsa sahibinin vekillikten azletmesi nedeniyle iskan ruhsatı alamadığını, 01.11.2007 tarihli ek anlaşma ile arsa sahibiyle ibralaştıklarını, arsa sahibinin tek taraflı fesih ihbarını kabul etmediğini, fesih davası da açmadığını, yükleniciye bırakılan dairelerin muvazaalı olarak satıldığını belirterek, davanın kabulünü istemiştir.