8. Hukuk Dairesi 2014/7964 E. , 2014/9514 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mülkiyet ... ile ... aralarındaki mülkiyet davasının kabulüne dair ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 14.11.2012 gün ve 262/587 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, davacı ile davalının ... Köyü ... parsel numaralı arsanın 1/2 oranda maliki olduklarını, davacını…
**8. Hukuk Dairesi 2014/7964 E. , 2014/9514 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Mülkiyet ... ile ... aralarındaki mülkiyet davasının kabulüne dair ... 3. Asliye Hukuk Mahkemesi'nden verilen 14.11.2012 gün ve 262/587 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davalı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla; dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili, davacı ile davalının ... Köyü ... parsel numaralı arsanın 1/2 oranda maliki olduklarını, davacının 1978 yılında satın aldığı bu hisse sonrası diğer malik davalıyı arayıp bulamayınca kendisine oturacak bir gecekondu yaparak müşterek arsanın bir bölümünü iyiniyetle ve kendi hissesini aşmayacak şekilde kullanmaya başladığını, belediyece imara kapalı olan, inşaat yapılamayan parsel ile ilgili 1983 yılında çıkan imar affına müracaat ederek yaptığı tek katlı evi yasal hale getirip zaman içinde ihtiyacı oranında evin üzerine kat çıkarak beş katlı bina kümes ve depodan oluşan yığma binayı inşa ettiğini, davacının hissesine düşen alanın 262.5 m2 olmasına rağmen inşaat yapılan alanın sadece 212.06 m2 miktarlı alana isabet ettiğini, hissedarların hisselerini birbirlerine ve tüm parseli üçüncü bir alıcıya satmaktan başka bir çözüm görülmediğini, durum böyle iken davalının kötü niyetli olarak parsel üzerindeki yapılarda ortak gibi hem ecrimisil için hem de ortaklığın giderilmesi davası açtığını açıklayarak tarafların 1/2'şer payla müşterek malik oldukları ... Köyü ... parselde kayıtlı 525 m2 miktarındaki arsa üzerindeki 5 katlı bina, kümes ve deponun davacıya ait olduğunun, onun tarafından yapıldığının, davalının sadece arsanın 1/2'sinin sahibi olduğunun, üzerindeki yapılarda hiçbir hakkının olmadığının tespitine karar verilmesini istemiştir. Davalı vekili, davacının açmış olduğu davada davaya konu ... parsel nolu taşınmazın 1/2 hissesine sahip olduğunu belirtmiş ise de söz konusu taşınmazda paylı mülkiyet değil, elbirliği mülkiyetinin söz konusu olduğunu, TMK'nun 701 ve 702. maddeleri gereği bütün ortakların ortak karar alması gerektiğini ve taşınmazın yarısı olan 262.5 m2'lik belirli bir pay mevcut olmadığı gibi taşınmazın iddia edildiği gibi davacının hissesine düşen payda yapılı olduğu iddiasının gerçeklikten uzak bulunduğunu, başkasının arsası üzerine kendi malzemesini kullanarak kaçak bina yaptığını, açıklayarak davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, davanın kabulü ile ... ilçesi ... mahallesi ... mevkii ... parsel sayılı 525 m2 miktarlı arsa vasfındaki taşınmaz üzerinde bulunan 5 katlı bina, kümes ve deponun mülkiyetinin davacıya ait olduğunun tesbitine karar verilmesi üzerine hüküm davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir.