5. Hukuk Dairesi 2014/19305 E. , 2014/27684 K. "" MAHKEMESİ : Giresun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/01/2013 NUMARASI : 2012/67-2013/26 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığı ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dos…
**5. Hukuk Dairesi 2014/19305 E. , 2014/27684 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Giresun 2. Asliye Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 25/01/2013 NUMARASI : 2012/67-2013/26 Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığı ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda: Davanın kısmen kabulüne dair verilen yukarıda gün ve sayıları yazılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, taraf vekillerince verilen dilekçeler ile istenilmiş olmakla, dosyadaki belgeler okunup uyuşmazlık anlaşıldıktan sonra gereği görüşülüp düşünüldü: - K A R A R – Dava, kamulaştırmasız el atılarak enerji nakil hattı geçirilen taşınmazın, irtifak hakkı karşılığı ve ecrimisil istemine ilişkindir. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş; hüküm, taraf vekillerince temyiz edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde bulunan yapılara değer biçilmesinde, taşınmazda yüzde 2,20 oranında değer kaybı olduğunun kabulü ile ecrimisil talebinin ise reddine karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir. Ancak; 1-Kamulaştırma Kanununun 11/1-g maddesi uyarınca, arsalara değerlendirme gününden önceki özel amacı olmayan satışlara göre değer biçilmesi gerekir. Dava konusu taşınmazla aynı mahallede bulunan 750 ada 1 parsel sayılı taşınmaza 2008 yılı itibariyle 315,00-TL m2 bedeli üzerinden değer biçen Giresun 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2010/280 Esas, 2010/414 Karar sayılı kararının Dairemizin denetiminden geçerek 2011/755 Esas sayılı kararı ile onandığı anlaşıldığından, güçlü delil niteliğindeki bu dosya getirtilip bilirkişi kurulundan ayrılma nedenleri konusunda ek rapor alınmadığı gibi, dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi itibariyle arsa metrekare rayiç değeri 80,15-TL olarak belirlendiği halde aynı yıl için bilirkişi kurulunca taşınmazın metrekaresine 70,72-TL değer tesbit edilmesi, raporun yeterli ve inandırıcı olmadığı kanaatini uyandırmaktadır.