Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemele
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davaya konu olan yurttan ayrılıp barınma hizmeti almadığı aylara ilişkin bonoların icra takibine konulduğunu ve peşin olarak(Depozit) verdiği 500 TL göz ardı edilerek hesaba katılmadığını sözleşmeye ve mevzuata uygun şeklideki ayrılma talebine rağmen, ilgili yönetmeliğe aykırı olarak kalan ayların üÜcreti istenilmiş ve kalan aylar bonoları tarafına iade edilmediğini, ... limited Şirketine herhangi bir borcum bulunmadığını, icra takibine konu bonoların bedelsiz olduğunu, bulunmayan borca dayalı olarakta, bu bedelsiz bonoların icra takibine koyulması ise hukuka aykırı olduğunu, Bu nedenle, dava ve takip konusu bonolardan dolayı borçlu olmadığının tespitini Konya İcra Pairesinin ... E sayılı takibinin durdurulması ve akabinde iptalini, icra takibine konu bonoların bedelsiz olduğuna ve hiçbir şekilde borçlu olmadığının tespitini, yargılama giderlerinin de karşı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava ettiği görüldü.