1. Hukuk Dairesi 2022/3814 E. , 2023/2695 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davalının istinaf isteminin kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilme…
**1. Hukuk Dairesi 2022/3814 E. , 2023/2695 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen kararın istinaf edilmesi üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince, davalının istinaf isteminin kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak davanın reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, maliki olduğu 18 ada 25 parsel sayılı taşınmazdaki 1 numaralı bağımsız bölümü satmak istediğini, bu durumu bilen ve taşınmazı almak istediklerini bildiren dava dışı ... ... ve kardeşi ... ... ile 145.000,00 TL satış bedeli karşılığında anlaştıklarını, ancak 09/05/2017 tarihinde devir işlemi için Tapu Müdürlüğüne gittiğinde dava dışı ... ile davalı ...'in birlikte geldiklerini, bankalara olan borçları ve icra takipleri nedeniyle taşınmazın devrinin davalı adına yapılmasını talep ettiklerini, dava dışı ... ile iletişime geçtiğini, aynı cevabı aldığını, anılan kişilerin taşınmazın davalıya devri konusunda kendisini ikna ettiklerini ve bedelsiz olarak davalıya taşınmazı temlik ettiğini, satış bedelini talep etmesine rağmen kendisine ödenmediğini, davalıdan taşınmazın iadesini istediğinde dava dışı ... ve ... ...’ın kendisini dolandırdığını ve borçlarını ödemek amacıyla taşınmaz devrini sağladığını ifade ettiğini, davalının dava dışı kişiler ile birlikte hareket ederek hileli davranışlarla kendisini aldattığını ileri sürerek, tapu iptal ve tescile karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalı, iddiaların gerçeği yansıtmadığını, davanın hak düşürücü süre yönünden reddi gerektiğini, davacının hukuki yararı bulunmadığını, taşınmaz satışının resmi ve gerçek bir satış olup hile ve yanıltmanın söz konusu olmadığını, gerçekleştiği ileri sürülen görüşmelerin kendisi ile ilgisi bulunmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI