6. Hukuk Dairesi 2011/7119 E. , 2011/13388 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı ... davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, hor kullanma tazminatı, tamirat süresi kirası ve erken tahliye nedeniyle makul süre kirası istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kısmen kabulüne karar verilmiş,…
**6. Hukuk Dairesi 2011/7119 E. , 2011/13388 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Mahalli mahkemesinden verilmiş bulunan yukarıda tarih ve numarası yazılı tazminat davasına dair karar, davalı ... davacı tarafından süresi içinde temyiz edilmiş olmakla, dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava, hor kullanma tazminatı, tamirat süresi kirası ve erken tahliye nedeniyle makul süre kirası istemine ilişkindir. Mahkemece istemin kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı ... davalı vekili tarafından ayrı ayrı temyiz edilmiştir. 1-Hükmü temyiz eden davalı hazine vekili 15.04.2011 tarihli dilekçesinde, Maliye Bakanlığı Baş Hukuk Müşavirliğinin oluru ile temyiz isteminden vazgeçtiklerini bildirdiğinden feragat nedeniyle temyiz dilekçesinin REDDİNE, 2- Dosya kapsamına, toplanan delillere, mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verilmiş olmasına ve takdirde de bir isabetsizlik bulunmamasına göre davacı vekilinin aşağıdaki bendin kapsamı dışında kalan temyiz itirazları yerinde değildir. 3-Davacı vekilinin tamir süresine yönelik kira alacağına ilişkin temyiz itirazlarına gelince; Davacı vekili dava dilekçesinde; davalı kurumun müvekkiline ait üç katlı ve 24 odalı binada 01.01.2002 başlangıç tarihli sözleşme uyarınca kiracı olduğunu, davalının kiralananı sözleşme süresi dolmadan 15.07.2009 tarihinde çok kötü bir biçimde tahliye ettiğini, Sivas 2.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2008/128 D.İş sayılı dosyası ile kiralananda tespit yaptırdıklarını, sunulan bilirkişi raporuna göre kiralanandaki zarar ve hasarın 65.764 TL olarak belirlendiğini, ayrıca 60 günlük tamirat süresi öngörüldüğünü, mahallinde tespit yaptırılması ve rapor alınması işlemleri için gerekli bir aylık sürenin de bu süreye ilave edilmesi gerektiğini, ayrıca erken tahliye nedeniyle 2 ay 15 gün daha kira alacağına hükmedilmesi gerektiğini belirterek toplam 105.204 TL alacağın davalıdan tahsilini istemiştir. Davalı vekili ise dava konusu binanın oldukça eski ve ekonomik ömrünün tamamlamış bir yapı olduğunu, iddia edilen hasar ve eksikliklerin tamamen esaslı tamirat ve binanın yenilenmesine yönelik talepler olduğunu belirterek davanın reddini savunmuştur.