23. Hukuk Dairesi 2017/2788 E. , 2017/3810 K. "" .... Taraflar arasındaki iskan alınmasına izin ve yetki davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün tüm davalılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... ile davacılar vekili ..... gelmiş davalılar vekili Avukat ... dışarıda bulunduğundan daimi çalışanına tebl…
**23. Hukuk Dairesi 2017/2788 E. , 2017/3810 K.** **"İçtihat Metni"** .... Taraflar arasındaki iskan alınmasına izin ve yetki davasının bozma kararına uyularak yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün tüm davalılar vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde davalı ... ile davacılar vekili ..... gelmiş davalılar vekili Avukat ... dışarıda bulunduğundan daimi çalışanına tebliğ edildiği ancak gelmediği görüldü, onların yokluğunda duruşmaya başlanarak hazır bulunanların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Davacı yükleniciler vekili, müvekkili ...’in yetkilisi olduğu..... ile davalı arsa sahipleri arasında ilk olarak 28.08.1989 tarihinde arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi yapıldığını, ancak yasal şartlar oluşmadığından bu sözleşmeye konu işin ifa edilemediğini, daha sonra taraflar arasında imzalanan 22.10.1991 tarihli kira sözleşmesi ile bu arsanın, 15 yıllık süre ile bina yapma ve ticari amaçla kullanmak üzere ...'e kiralandığını, söz konusu arsaya ... ve ....arafından inşa edilecek .... binasında ....yapmak üzere 19.08.1992 tarihinde ....’nin kurulduğunu ve bu şirkete davalı arsa sahiplerinden....ın da ortak yapıldığını, inşaatın büyük oranda tamamlandığını ve 16.11.1993 tarihinde, davalı arsa sahiplerinin sözleşmeye konu parselin ½ hissesini ...,....... devrettiklerini, 29.05.1997 tarihinde imzalanan ikinci bir kira sözleşmesiyle de taşınmazın davalılarda kalan ½ hissesinin kiralandığını ve kira bedellerinin düzenli olarak arsa sahiplerine ödendiğini, ancak davalıların kira bedelinin uyarlanması talebiyle açtıkları dava reddedilince, bu kez, imara uygun hale gelen binanın iskân ruhsatı almaması için çaba gösterdiklerini, gerekli başvuruları yapmadıklarını, iskân ruhsatının alınabilmesi tüm hissedarların muvafakat etmesi gerektiğini ileri sürerek, davalıların bu konuda izin vermiş sayılmalarını talep ve dava etmiştir.