Çankaya İlçesi Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 808 08.06.2023 K A R A R Çankaya İlçesi Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 24.05.2023 tarihli ve 113 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.06.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.04.2023 tarihli ve E.720562 sayılı yazısı ve ekleri ile; Çankaya Belediye Meclisinin 05.04.2023 tarih ve 169 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi, Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 sayılı parselde yer alan okul alanında 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun; Tapu senet yüzölçümü 2942 m² ve 2698 m²'si Maliye Hazinesine ve Milli Eğitim Bakanlığı Temel Eğitim Müdürlüğüne tahsisli olduğu, 244 m²' sinin şahıs mülkiyetinde olduğu, 1/5000 ölçekli Kat Rejimi Planı ve İmar İdare Heyetinin 18.02.1966 tarih 83 sayılı Kararı ile onaylanan 57000 no.lu parselasyon planı ile oluştuğu ve "İlkokul" kullanımında, yapı yaklaşma mesafelerinin plan üzerinde belirtildiği şekilde olduğu, Teklif 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 19.01.2023 tarih ve E.68766216 sayılı yazılarına istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; 4919 ada 24 parselin; kullanım kararı "İlkokul Alanı" olarak korunmuş, yapılaşma koşulları "E:1,40, Yençok:5 kat", yapı yaklaşma mesafeleri parselin doğu ve batısından 10'ar metre, kuzey ve güneyinden 5'er metre olarak önerildiği, Uygulamaya yönelik hazırlanan plan notlarının ise; İlkokul alanında Emsal: 1,40, Yençok: 5 kattır. Parselin en az %25'i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır. Yapılar yoldan veya tabii zeminden kotlandırılabilir. Tabi zeminden kotlandırmalarda +/- 0.00 kotunu belirlemeye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir. Parsel Bazında Laboratuara Dayalı Sondajlı Zemin Ve Temel Etüdü Yapılmadan Mimari Proje Onayı Yapılamaz. Doğal Afet Tehlikeleri, Kitle Hareketleri Ve Yüksek Eğim Açısından Yapılaşma Öncesi Ve Esnasında Gerekli Önlemler Alınmadan Yapı Ruhsatı Verilemez. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 808 08.06.2023 -2- Çankaya Belediye Meclisinin 05.04.2023 tarih ve 169 sayılı Kararı ile önerinin uygun bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin, Milli Eğitim Bakanlığınca 2023 yılı eğitim yatırımları dâhilinde olan eski okulun yıkılarak yeni okul yapılacağı ve buna ilişkin öneri ilçe belediye meclis kararı hakkında karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 113 24.05.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çankaya İlçesi Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.05.2023 tarih ve 3. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 10.04.2023 tarihli ve E.720562 sayılı yazısı ve ekleri ile; Çankaya Belediye Meclisinin 05.04.2023 tarih ve 169 sayılı Kararı ile uygun görülen "Çankaya İlçesi, Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 sayılı parselde yer alan okul alanında 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğine" ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet Ve Mevcut İmar Durumunun; Tapu senet yüzölçümü 2942 m² ve 2698 m²'si Maliye Hazinesine ve Milli Eğitim Bakanlığı Temel Eğitim Müdürlüğüne tahsisli olduğu, 244 m²' sinin şahıs mülkiyetinde olduğu, 1/5000 ölçekli Kat Rejimi Planı ve İmar İdare Heyetinin 18.02.1966 tarih 83 sayılı Kararı ile onaylanan 57000 no.lu parselasyon planı ile oluştuğu ve "İlkokul" kullanımında, yapı yaklaşma mesafelerinin plan üzerinde belirtildiği şekilde olduğu, Teklif 1/1000 ölçekli imar planı değişikliği ile; Ankara Valiliği Milli Eğitim Müdürlüğünün 19.01.2023 tarih ve E.68766216 sayılı yazılarına istinaden hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde; 4919 ada 24 parselin; kullanım kararı "İlkokul Alanı" olarak korunmuş, yapılaşma koşulları "E:1,40, Yençok:5 kat", yapı yaklaşma mesafeleri parselin doğu ve batısından 10'ar metre, kuzey ve güneyinden 5'er metre olarak önerildiği, Uygulamaya yönelik hazırlanan plan notlarının ise; İlkokul alanında Emsal: 1,40, Yençok: 5 kattır. Parselin en az %25'i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır. Yapılar yoldan veya tabii zeminden kotlandırılabilir. Tabi zeminden kotlandırmalarda +/- 0.00 kotunu belirlemeye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü yetkilidir. Parsel Bazında Laboratuara Dayalı Sondajlı Zemin Ve Temel Etüdü Yapılmadan Mimari Proje Onayı Yapılamaz. Doğal Afet Tehlikeleri, Kitle Hareketleri Ve Yüksek Eğim Açısından Yapılaşma Öncesi Ve Esnasında Gerekli Önlemler Alınmadan Yapı Ruhsatı Verilemez. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde olduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 113 24.05.2023 -2- Çankaya Belediye Meclisinin 05.04.2023 tarih ve 169 sayılı Kararı ile önerinin uygun bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği teklifinin, Milli Eğitim Bakanlığınca 2023 yılı eğitim yatırımları dâhilinde olan eski okulun yıkılarak yeni okul yapılacağı ve buna ilişkin öneri ilçe belediye meclis kararı hakkında karar alınması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Çankaya İlçesi Sokullu Mehmet Paşa Mahallesi 4919 ada 24 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye