(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2007/12607 E. , 2008/3692 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki müdahalenin özeni davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Türkiye Denizcilik işletmeleri A.Ş. ile aralarında düzenlenen 14.9.2000 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli sözleş…
**(Kapatılan) 13. Hukuk Dairesi 2007/12607 E. , 2008/3692 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki müdahalenin özeni davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davalı avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, Türkiye Denizcilik işletmeleri A.Ş. ile aralarında düzenlenen 14.9.2000 başlangıç tarihli ve bir yıl süreli sözleşmeyle, ... iskelesinin salonun dışında bulunan 9.25 m2.lik boş alan büfe olarak işletmek üzere kiraladığını, kira sözleşmesinin 6570 sayılı kanun kapsamında kaldığını ve sözleşmenin yıldan yıla uzadığını, büfenin bulunduğu yerin 15.3.2005 tarihinde davalı belediyeye devredildiğini, davalının 23.11.2006 tarihli yazı ile mecuru tahliye etmesini istediğini bildirip, kiracılığının davam ettiğinin tesbiti ile çekişmenin giderilmesini istemiştir. Davalı, davaya bakmaya idari yargının görevli olduğunu, kiralananın 6570 sayılı yasa kapsamında kalmadığı gibi, 5393 sayılı Belediye Kanununun 15. maddesi gereği 2886 sayılı yasanın 75. maddesi kapsamında kaldığını bildirerek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, kiralananın 6570 sayılı yasa kapsamında kaldığı, kira sözleşmesinin 14.9.2007 tarihine kadar uzadığı gerekçesi ile davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiştir. Davacının dayandığı kira sözleşmesi 14.9.2000 başlangıç tarihli ve bir yıl sürelidir. Kiralanan, davacının dava dilekçesinde belirttiği gibi iskelede, salonun dışındaki 9.25 m2.lik boş ve açık olarak sözleşmede belirtilmiştir. Davacı, 14.9.2000 tarihinden itibaren kiralandığı boş alana yaptığı büfeyi kullanarak kiracılığını devam ettirmiştir. Dava konusu kiralanan alanın bulunduğu iskele tümü ile davalıya ilk maliki olan T. Denizcilik İşletmeleri tarafından, davalı belediyeye 15.3.2006 tarihinde devir edilmiş, yeni malik olan davalıda 23.11.2006 tarihli ihtarname ile kiralananın boşaltılmasını davacıdan istemiştir.