20. Hukuk Dairesi 2020/2029 E. , 2020/2488 K. "" Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, ..... numaralı işyerlerinin batı ve kuzey tarafında yer alan ve sitenin ortak alanlarından olan 500 m2'lik açık alanın üzeri, işyerini kiralaya…
**20. Hukuk Dairesi 2020/2029 E. , 2020/2488 K.** **"İçtihat Metni"** Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili ve davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava dilekçesinde, ..... numaralı işyerlerinin batı ve kuzey tarafında yer alan ve sitenin ortak alanlarından olan 500 m2'lik açık alanın üzeri, işyerini kiralayan firma tarafından kapatılarak 500 m2'lik ortak alanın işyerine katıldığını, bu durumu öğrendikten sonra noter ihtarıyla ilgili firma olan ........ ....şubesine göndererek sitenin ortak alanını boşaltmaları istendiğini, ilgili şirketin cevabı ihtarında 27/07/2015 tarihli apartman yönetim planı ile apartmana ait bahçenin 29 yıllığına sulama giderlerinin karşılanması karşılığında bahsi geçen alanın kullanımının 25/26 numaralı işyeri maliki ....kiralandığı, apartman yönetimince yetkilendiril.....le 25/26 numaralı işyeri maliki .....arasında ......6/08/2015 tarih ve 13209 yevmiye numarası ile kira sözleşmesi imzalandığını beyan ettiği, apartman karar defterinde dava dışı şirketin bahsettiği genel kurul kararlarının bulunmadığı, bahsi geçen sözleşmeye ulaşıldığında sözleşme ekinde 28/07/2015 ve 31/07/2015 tarihli iki sayfadan ibaret kararların bulunduğu ancak bunların hangi karar defterine ait kararlar olduğunun anlaşılamadığı, apartmana ait .....16784 yevmiye numarası ile onaylanmış karar defterinde bu kararların bulunmadığı, apartman yönetimi teşkil ettirilmeden ve apartman sakinleri haberdar edilmeden alınan bu kararların yok hükmünde olduğunu beyanla ......25/26 numaralı iş yerlerinin batı ve kuzey tarafında yer alan ve sitenin ortak alanlarından olan 500 m2'lik açık alanın kiralanmasına ilişkin sözleşmenin ve dayanak kararların iptali ile davalının ortak alana haksız müdahalesinin önlenmesi istenilmiştir.