Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulanan park alanlarında regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2600 16.12.2021 K A R A R Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulanan park alanlarında regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2021 tarihli ve 856 sayılı Raporu Belediye Meclisinin 16.12.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çamlıdere Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1467 sayılı yazısı ile sunulan Çamlıdere Belediye Meclisinin 03.09.2021 tarih ve 51 sayılı kararı ile uygun görülen Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulunan park alanlarında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut imar durumunun, Mevcut imar planlarında park alanlarına isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan Beyler mahallesi 1077 adanın güneyindeki park alanı, Kayabaşı Mahallesi 483 adanın doğusundaki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Başkent Gaz tarafından teklife konu plan değişikliğinin hazırlatıldığı, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3üncü bölüm 5 inci maddesinin 1 inci bendinde yer alan; "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trajiği açısından sakin konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde, Beyler mahallesi 1077 adanın güneyindeki park alanında, Kayabaşı Mahallesi 483 adanın doğusunda bulunan park alanında 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet regülatör alanı ayrıldığı, 1-Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2-Öneri doğalgaz regülatör istasyonu;çevresinde 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 2600 16.12.2021 -2- Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Teklife konu plan değişikliği ile önerilen 3 nolu plan notunun çıkarılması ve "Kiralama/kamulaştırma ilgili yatırımcı kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde bir adet plan notunun eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulunan park alanlarında regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin doğalgaz regülatör alanının kiralama / kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 nolu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 856 30.11.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulanan park alanlarında regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.11.2021 tarih ve 08.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çamlıdere Belediye Başkanlığı Fen İşleri Müdürlüğünün 04.10.2021 tarih ve 1467 sayılı yazısı ile sunulan Çamlıdere Belediye Meclisinin 03.09.2021 tarih ve 51 sayılı kararı ile uygun görülen Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulunan park alanlarında 2 adet doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddeleri uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut imar durumunun, Mevcut imar planlarında park alanlarına isabet ettiği, plan değişikliğine konu alanlardan Beyler mahallesi 1077 adanın güneyindeki park alanı, Kayabaşı Mahallesi 483 adanın doğusundaki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda, Başkent Gaz tarafından teklife konu plan değişikliğinin hazırlatıldığı, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3üncü bölüm 5 inci maddesinin 1 inci bendinde yer alan; "Şehir içi bölge istasyonları, engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara, bulunmaması halinde ise insan trajiği açısından sakin konut dışı boş alanlara yerleştirilir." hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla ihtiyaç olan regülatör alanlarına yönelik plan değişiklik teklifinin hazırlandığının belirtildiği, 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde, Beyler mahallesi 1077 adanın güneyindeki park alanında, Kayabaşı Mahallesi 483 adanın doğusunda bulunan park alanında 5x5=25m2 büyüklüğünde 2 adet regülatör alanı ayrıldığı, 1-Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun çevre güvenliği "Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş." tarafından sağlanacaktır. 2-Öneri doğalgaz regülatör istasyonu;çevresinde 1 m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Öneri doğalgaz regülatör istasyonunun aplikasyonu sırasında arazinin topografyası gereği yerinde kayma yapılabilir. şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 856 30.11.2021 -2- Anlaşılmıştır. Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Teklife konu plan değişikliği ile önerilen 3 nolu plan notunun çıkarılması ve "Kiralama/kamulaştırma ilgili yatırımcı kuruluş tarafından karşılanacaktır." şeklinde bir adet plan notunun eklenmesinin uygun olacağı görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Çamlıdere İlçesi Beyler Mahallesi 1077 ada güneyinde ve Kayabaşı Mahallesi 483 ada doğusunda bulunan park alanlarında regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin doğalgaz regülatör alanının kiralama / kamulaştırma bedelinin ilgili yatırımcı kurum tarafından karşılanacağına dair plan notu ilave edilmesi ve 3 nolu plan notunun iptal edilmesi suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Gürkan DEMİRKESEN Başkan V. Atila ÇELİK Üye Yaşar NESLİHANOĞLU Üye Yasin YÜKSEL Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye