3. Hukuk Dairesi 2013/218 E. , 2013/1351 K. "" MAHKEMESİ :ASLİYE ... MAHKEMESİ Dava dilekçesinde ....000 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davacıların ....05.2005…
**3. Hukuk Dairesi 2013/218 E. , 2013/1351 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :ASLİYE ... MAHKEMESİ Dava dilekçesinde ....000 TL ecrimisilin faiz ve masraflarla birlikte davalı taraftan tahsili istenilmiştir. Mahkemece davanın reddi cihetine gidilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü. Davacılar vekili dava dilekçesi ile; davacıların ....05.2005 tarihinde vefat eden ...'nın mirasçıları olduklarını, murisin sağlığında, davaya konu taşınmazları mirasçılarından mal kaçırmak maksadıyla muvazaalı olarak davalıya sattığından bahisle açtıkları tapu iptal davasının kabul edildiğini, bu nedenle davanın açıldığı tarihten geriye doğru ... yıllık ecrimisil talep etmişlerdir. Davalı vekili, davaya konu taşınmazların dava tarihinde halen davalı adına kayıtlı olduğunu, bununla ilgili uygulanabilir bir yargı kararı olmadığını, kaldı ki davadan evvel davalıya ihtarname gönderilmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, tapu iptali tescil davaları inşai dava olup hüküm ve sonuçlarını geleceğe etkili olarak doğurduğu,taraflar arasında görülen tapu iptali tescil davasının yargılamanın devamında .../09/2012 tarihinde kesinleştiği,hüküm ve sonuçlarını bu tarihten sonra doğuracağı, bu nedenlerle davalı tarafın tapu iptali tescil davasının devamı süresince tapu kaydına dayanarak dava konusu taşınmazın hakka dayalı zilyedi konumunda bulunduğu,davacı tarafların üstün hakkı olmadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Somut olayda bahsi geçen .... ....Asliye ... Mahkemesinin 2005/438E- 2009/465K sayılı ilamı incelendiğinde; 08.....2005 tarihli dava ile davalı aleyhine dava konusu taşınmazların murisin sağlığında davalıya temlik etmesi nedeniyle davacıların muris muvazaasına dayalı tapu iptal – tescil talebinde bulundukları, yargılama sonucunda mahkemece, satış işlemi tarafların gerçek iradesini yansıtmadığından, bağış işlemi de resmi şekle uymadığından geçersiz sayılarak davanın kabulüne karar verildiği, hükmün ....09.2012 tarihinde kesinleştiği anlaşılmıştır. Mahkeme; dava konusu taşınmazın davalıya satışını; baştan itibaren (satış işlemini muvazaalı sayarak) butlanla hükümsüz kılmıştır. Genel kural olarak herhangi bir yasa veya düzenleyici kural yürürlüğe girdiği andan itibaren derhal hukuksal sonuçlarını doğurmaya başlar. Bunun doğal sonucu olarak da yasaların geriye yürümeyecekleri benimsenir. Tamamlanmış hukuki durumları yeni yasa ve düzenleyici kuralın etkilememesi, onlar üzerinde hukuki sonuçlar doğurmaması kazanılmış hakların saklı tutulması amacını güder.