1. Hukuk Dairesi 2015/4336 E. , 2015/4869 K. "" MAHKEMESİ : ADANA 5. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/07/2014 NUMARASI : 2012/822-2014/895 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bilg…
**1. Hukuk Dairesi 2015/4336 E. , 2015/4869 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ADANA 5. SULH HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 10/07/2014 NUMARASI : 2012/822-2014/895 Taraflar arasında görülen tapu kaydında düzeltim davası sonunda, yerel mahkemece davanın kabulüne ilişkin olarak verilen karar davalı vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, tapu kaydındaki kimlik bilgilerinin düzeltilmesi isteğine ilişkindir. Davacı,miras bırakanı M... Er(B...)'in kayden maliki olduğu 91,247,231 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydında “H... kızı M...” şeklinde yazılı kimlik bilgilerinin nüfus kaydına uygun şekilde “M... E...(B...)” olarak düzeltilmesini istemiştir. Davalı, davanın reddini savunmuştur Mahkemece; iddianın ispatlandığı gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Hemen belirtilmelidir ki;dava,17.08.2013 tarih ve 28738 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren Tapu Sicil Tüzüğü'nün yürürlük tarihinden önce 02.08.2012 tarihinde açıldığından,davacının tapu kaydındaki düzeltim isteğine ilişkin müdürlüğe başvuru yapmasında zorunluluk yoktur.Davalı vekilinin bu yöne değinen temyiz itirazı yerinde değildir.Reddine. Ancak;Bilindiği üzere, taşınmazların, kadastro tespiti ya da tapuya tescili sırasında mülkiyet hakkı sahibinin adı, soyadı, baba adı gibi kimlik bilgilerinin kayda eksik ya da hatalı işlenmesi, kayıt düzeltme davalarının kaynağını oluşturur. Bu tür davalarda kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi, diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Bu davalar, taşınmazın aynına ilişkin bulunduğundan 6100 sayılı HMK’nin 12. maddesi uyarınca taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır. Tapuda kayıt düzeltilmesi davasını, tapu maliki ile mirasçıları açabilir. Bunun yanı sıra 01.01.2002 tarihinde yürürlüğe giren Türk Medeni Kanununun 702. maddesinin son fıkrası gereğince ortaklardan her birinin topluluğa giren hakların korunmasını sağlayabileceği ve bu korumadan bütün ortakların yararlanabileceği öngörüldüğünden elbirliği mülkiyetinde, ortaklardan her hangi biri de tek başına tapuda murisin kimlik bilgileri ilgili olarak düzeltme isteyebilir. Ayrıca bu davaların, bir başka dava nedeniyle verilen yetkiye dayanılarak açılması da mümkündür. Böyle bir yetki verildiğinde yetkiye dayanarak dava açan kişinin aktif dava ehliyeti vardır. Tapu Müdürlüğüne husumet yöneltilerek açılması gereken kayıt düzeltme davalarında, mahkemece sağlıklı bir inceleme yapılmalı, kayıt maliki ile ismi düzeltilecek kişinin aynı kişi olduğu kuşkuya yer vermeyecek şekilde saptanmalıdır. Bu saptama yapılırken de aşağıda açıklanan yöntem izlenmelidir.