Sincan İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesi 101625 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:287 14.02.2018 K A R A R Sincan İlçesi Fevzi Çakmak Mahallesi 101625 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 14.02.2018 gün ve 1321 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.02.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün 20.12.2017 gün ve 7570 sayılı yazısı ile; Sincan Belediye Meclisinin 08.12.2017 gün ve 264 sayılı kararı ile uygun görülen "Fevzi Çakmak 101625 ada 1 nolu parsele ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonu'' önerisinin 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, - Sincan, Fevzi Çakmak 101625 ada 1 nolu (eski 202) parselde bulunan okul binasının yıkılarak yerine 32 derslik bina yapılması planlandığı, ancak mevcut yapılaşma koşullarının yeni yapılacak bina için yetersiz geldiği bu gerekçe ile parselin yapılaşma koşullarının E=2.00 Yençok=zemin+5 çekme mesafelerinin her yönden 5m olarak belirlenmesi talebinde bulunulduğu, Konunun; Sincan Belediyesi, Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.07.2015 gün ve 7570 sayılı yazısı ve Sincan Belediye Meclisinin 02.07.2015 gün ve 129 sayılı kararı ile uygun görülen; " -Sincan, Fevzi Çakmak 101625 ada 1 nolu (eski 202) parselin, Sincan Belediye Meclisinin 28.04.1995 gün ve 9 sayılı kararıyla onaylı planda "İlköğretim Tesis Alanı" kullanımda kaldığı ve yapılaşma koşullarının belirtilmediği, - Mevcut çekme mesafelerinin parselin kuzeyindeki 15m.'lik yoldan 10m., doğusunda yer alan sağlık ocağından 10m., parselin batısındaki 10m.'lik yoldan 5m. ve güneyindeki 10 m.'lik yoldan ise 35m. olarak belirlendiği, -Söz konusu plan teklifinde, yapılaşma koşulları ve çekme mesafelerinin belirlenmesine ilişkin plan değişikliğinin hazırlandığı, -Milli Eğitim Müdürlüğünün 01.04.2005 gün ve 515 sayılı yazısında yapılaşma koşullarının belirlenmesine ilişkin genelge de 5000m2 yüzölçümlü 101625 ada 1 nolu parselin kullanım kararının İlkokul Alanı ve yapılaşma koşulu E=1.20 Yençok=Serbest ve çekme mesafelerinin, parselin kuzey cephesinden 10m. diğer cephelerden 5m. olacak" şekilde plan değişikliği talebinin Meclisimizin 14.09.2015 gün ve 1915 sayılı kararı ile onaylandığı, Öneri Plan teklifi; ile kullanım kararı değiştirilmeden yapılaşma koşulları E=1.20 den E=2.00/Yençok=Serbest den Yençok=zemin+5/Çekme Mesafelerinin ise parselin kuzey cephesinden 10m. diğer cephelerden 5m. den her yönden 5m olarak değiştirildiği ayrıca öneri plan değişikliğinde Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal Planlama Genel Müdürlüğünün 05.09.2013 gün ve 13674 sayılı "Plan Tadilatlarına Esas Jeolojik-Jeoteknik Etüt Raporları" hakkında genelgesinin dikkate alınmadığı ve plan notlarının bulunmadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:287 14.02.2018 -2- 1. Okul alanlarının %25'i tören alanı ve açık alan olarak bırakılacaktır. 2. İmar Plana esas sondajlı jeolojik jeoteknik etüt raporu onaylanmadan inşaat uygulamasına geçilemez. Şeklinde 2 adet plan notunun eklenmesi gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisinin 2017/264 sayılı kararıyla uygun görülen plan teklifinin “onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. A.İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Ahmet ÖZTÜRK Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi