5. Hukuk Dairesi 2024/3602 E. , 2024/7608 K. "" MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1122 Esas, 2024/100 Karar DAVACILAR: ... vd. vekili Avukat Ömer Durak DAVA TARİHİ: 22.03.2019 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/260 Esas, 2021/60 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve kat malikleri kurulu kararının iptali davasında yapılan yargılama sonunda İlk …
**5. Hukuk Dairesi 2024/3602 E. , 2024/7608 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 54. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1122 Esas, 2024/100 Karar DAVACILAR: ... vd. vekili Avukat Ömer Durak DAVA TARİHİ: 22.03.2019 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: İstanbul Anadolu 7. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/260 Esas, 2021/60 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi, eski hale getirme ve kat malikleri kurulu kararının iptali davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle ; Nisan 2018 tarihinde inşaat işleri tamamlanarak müvekkillerin taşınmazlarını teslim aldıklarını, teslim esnasında, şu anda ortak alan mahiyetinde olan oyun alanlarının bulunduğu yerde havuzdan başka bir şey bulunmadığını, bahçe ve peyzaj işlerinin Ağustos 2018 tarihinde tamamlandığını, müvekkillerinin taşınmaza Haziran 2018’de taşındığını, davaya konu park, oyun alanlarının mevcut olmadığını, davaya konu çocuk oyun alanı ve spor sahasından gelen gürültünün müvekkilleri ve aileleri tarafından tahammül edilemeyecek duruma geldiğini, inşaat sözleşmesinde ve belediye projeleri dahil hiçbir planda yer almayan oyun alanı ve spor sahasının müvekkil davacıların taşınmazlarına taşındığında haberleri olduğu, ... 6. Noterliğinin 12.09.2018 tarihli ve 12371 yevmiye numaralı ihtarnamesi ile hem inşaat şirketine hem de... ... Sitesi yönetimine mezkur oyun ve spor alanının projeye aykırı olması sebebiyle kaldırılmasının ihtar edildiğini, ancak cevabi ihtarnamelerde bahsi geçen alanların kaldırılmayacağını belirttiğini, 14.01.2019 tarihli kat malikleri kurulunda şikayetlerini dile getirdiklerini ancak bu toplantıda da taleplerinin reddedildiğini, 24.02.2019 tarihinde yapılan olağanüstü kat malikleri kurulu toplantısında da bu taleplerin reddedilmiş olması sebebi ile Kat Mülkiyeti Kanunu'na (634 sayılı Kanun) 33 üncü maddesine dayanarak ret kararının iptalini talep ettiklerini, durumun çözülmesi amacıyla inşaat şirketine İstanbul Anadolu 2. Tüketici Mahkemesinin 2019/118 ve 2019/113 Esas sayılı dosyaları ile dava açıldığını ve yargılamanın devam ettiğini, davaya konu oyun ve spor alanlarının kaldırılmasına veya site arazisi içinde kimseyi rahatsız etmeyecek genişlikte bir alanda konumlandırılmasına karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP