Yenimahalle İlçesi Eski Kd.2098 ada 46 parsel yeni 63934/1 parselin kullanım kararının değiştirilerek, park veya otopark alanına dönüştürülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:365 11.03.2020 K A R A R Yenimahalle İlçesi Eski Kd.2098 ada 46 parsel yeni 63934/1 parselin kullanım kararının değiştirilerek, park veya otopark alanına dönüştürülmesine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.02.2020 gün ve 470 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.03.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmeler neticesinde; Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 gün ve E.17205 sayılı yazısı ile, Emniyet Mahallesi 2098 ada 46 sayılı parselle ilgili (imar düzenlemesi sonrası 13.786 m2 yüzölçümlü 63934 ada 1 parsel), dini tesis alanı yapılması ve işletilmesi amacıyla Belediyemiz ve Emek Yunus Emre Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği arasında alt kira sözleşmesinin feshedildiği bildirilerek gereğinin yapılması talep edildiği, Ankara İl Müftülüğünün 16.12.2011 gün ve 750-9107 sayılı yazısı ile; Emek Yunus Emre Camii Yaptırma ve Yaşatma Derneği Başkanı Hasan Kurt ve 8000 kişiye ait imzalı dilekçe ile; Emek Mahallesi, Gazi Hastanesi, Üniversite birimleri ve diğer resmi kurum ve kuruluşların yoğun olduğu Emek 8. Cadde Çiftlik kavşağında yer alan Bayrakkalenin bulunduğu; Yenimahalle İlçesi kadastro 2098 ada 46 sayılı parselin üzerinde bir cami inşa etmek istedikleri belirtildiğinden anılan yerde cami yapımı için gereken düzenlemenin yapılmasının tarafımızdan talep edildiği; Söz konusu ada/parsel; Tarım ve Köyişleri Bakanlığının 21.05.2010 gün ve 4035 sayılı yazısı ile uygun görüş verilerek, Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 02.07.2010 gün ve 5213 sayılı kararıyla uygun görülerek Belediye Meclisimizin 13.08.2010 gün ve 2494 sayılı kararıyla onaylanan "1/10.000 ölçekli Atatürk Orman Çiftliği Alanları Nazım İmar Planı ve I. Derece Doğal ve Tarihi Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı" kapsamında Park Alanı kapsamında kaldığı, Kd.2098 ada 46 sayılı parselin mülkiyeti AOÇ Müdürlüğüne ait olduğundan, Başkanlığımızın 28.12.2011 gün ve 5020-17531 sayılı ve 08.03.2012 gün ve 1332-5130 sayılı yazıları ile; söz konusu parselin bir kısmı üzerinde bir cami ile beraber bir şefkat evinin de yer almasına olanak sağlayacak şekilde gerekli düzenlemenin yapılabilmesi için plan değişikliği öncesinde AOÇ Müdürlüğünden görüş istendiği, Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Hukuk Müşavirliğinin 19.01.2012 gün ve M-2006-400/1217 sayılı ve 08.03.2012 gün ve 2006-400/4411 sayılı yazıları ile; Yenimahalle İlçesi 2098 ada 46 sayılı parselin bütünü üzerinde cami ile beraber bir şefkat evinin de yer almasına olanak sağlayacak şekilde gerekli düzenlemenin yapılabilmesi için plan değişikliğinin 5524 sayılı Kanun ile değişik 5659 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi ve 05.07.2007 gün ve 71 sayılı Makam Olur'u uyarınca Bakanlıklarınca uygun görüldüğünün tarafımıza iletilmesi sonucu hazırlanan; Yenimahalle İlçesi Kd. 2098 ada 46 sayılı parselin E:0.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Dini Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/10.000 ölçekli nazım imar planı ve T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:365 11.03.2020 -2- 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Belediye Meclisimizin 16.03.2012 gün ve 422 sayılı karan ile onaylandığı, 29.03.2019 tarihinde de inşaat ruhsatının alındığı, Söz konusu imar planlarının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi tarafından Belediyemiz aleyhine açılan davada Ankara 6. İdare Mahkemesinin 25.12.2014 gün ve E:2012/921, K:2014/1635 sayılı iptal kararı verdiği, temyiz sonucu Danıştay 6.Dairesinin 29.06.2015 gün ve E:2015/2021, K:2015/4642 sayılı kararı ile bozma kararı verdiği, davanın tekrar görüşüldüğü ve Ankara 6.İdare Mahkemesinin 28.06.2016 gün ve E:2016/1945, K:2016/2131 sayılı davanın reddi kararı verdiği, daha sonra bu karara yapılan itiraza ilişkin Danıştay 6.Dairesinin 15.02.2018 gün ve E:2016/l 1970, K:2018/1324 sayılı "İdare Mahkemesi kararının onanması (davanın reddi)" kararı aldığı, Bu esnada Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 gün ve E.17205 sayılı yazısı ile, Emniyet Mahallesi 2098 ada 46 sayılı parselle ilgili (imar düzenlemesi sonrası 13.786 m2 yüzölçümlü 63934 ada 1 parsel), dini tesis alanı yapılması ve işletilmesi amacıyla Belediyemiz ve Emek Yunus Emre Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği arasında alt kira sözleşmesinin feshedildiğinin bildirildiği, ayrıca 63934 ada 1 sayılı parsel üzerinde Başkent Doğalgaz Dağ.Gay.Yat.Ort.A.Ş. ne ait boru hattı geçtiğinden irtifak hakkının bulunduğu, Gazi Üniversitesi Hastanesi ve Tıp Fakültesi Dekanlığı tarafından anılan taşınmazın (eski2098/46) kullanıldığı, Atatürk Orman Çiftliği tarafından Gazi Üniversitesi aleyhine Ankara 16. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/200 E. sayılı dosyası üzerinden müdahalenin meni davası açıldığı, dava sonucunda söz konusu taşınmaz üzerinde bulunan su deposu, havalandırma santrali ve sair yapıların yıkılmasına karar verildiği ancak hastane kullanımında olan 2.000m3’lük su deposu, havalandırma santrali ve sair yapıların hastaneye en yakın durumda olan taşınmazın üzerine yapıldığı, mecburiyet nedeniyle bu taşınmaz üzerine yapılan yapıların yıkılması halinde Gazi Üniversitesi Hastanesi'nin bazı fonksiyonları bakımından hizmet veremeyecek duruma geleceği, yapıların özelliği itibariyle hastane alanında uygun bir yer bulunmaması sebebiyle taşınmasının da mümkün olmadığının belirtildiği, Ayrıca ASKİ Genel Müdürlüğünün 07.11.2019 gün ve E.36716 sayılı yazısı ile, söz konusu ada/parsel içerisinden idarelerine ait mevcut 800 mm çapında atıksu ve yağmur suyu kolektör hattı geçtiği, söz konusu hatların arazinin topoğrafik yapısı gereği zorunlu olarak cazibeli akışı sağlayacak şekilde Gazi Üniversitesi Hastanesi alanının içerisinden ve Ankaray Metro Hattının altından geçtiğinden dolayı bu kolektör hattının deplasesinin mümkün gözükmediğinden Yenimahalle İlçesi 2098 ada 46 sayılı parselde (imar düzenlemesi sonrası 63934 ada 1 sayılı parsel) Emek Yunus Emre Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği tarafından yapılması planlanan dini tesisin yapılması idarelerince uygun görülmediğinin belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:365 11.03.2020 -3- Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.02.2020 gün ve 1561 sayılı yazısı ile de; vatandaş dilekçesi ile, Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesinin yanında bulunan 63934 ada 1 sayılı parselin eski kullanımının Park Alanı olmasına rağmen plan değişikliği ile Dini Tesis kullanımına dönüştürüldüğünden bahisle, yapılan plan değişikliğinin tekrar değerlendirilmesini ve söz konusu alanın ihtiyaca yönelik olarak eski kullanımı olan Park Alanına ya da Otopark kullanımına dönüştürülmesinin talebi üzerine söz konusu talebin Belediye Meclislerine iletildiğinin bildirildiği, Hususları tespit edilmiş olup; Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığımız, ASKİ Genel Müdürlüğü'nün, Yenimahalle Belediye Başkanlığının yazılan ve vatandaş dilekçesi ile yukarıda detaylı olarak açıklanan hususlara dair eski kadasto 2098/46 yeni 63934 ada 1 sayılı parselin (Dini Tesis Alanı) kullanım kararının değiştirilmesi (Park veya Otopark) talepleri hakkında alanın park alanı olarak belirlenmek suretiyle 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli imar planlarının onayına ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Y.Divan Katibi Burak KOCA G.Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 470 25.02.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Yenimahalle İlçesi Eski Kd.2098 ada 46 parsel yeni 63934/1 parselin kullanım kararının değiştirilerek, park veya otopark alanına dönüştürülmesine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.02.2020 tarih ve 3.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 gün ve E.17205 sayılı yazısı ile, Emniyet Mahallesi 2098 ada 46 sayılı parselle ilgili (imar düzenlemesi sonrası 13.786 m2 yüzölçümlü 63934 ada 1 parsel), dini tesis alanı yapılması ve işletilmesi amacıyla Belediyemiz ve Emek Yunus Emre Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği arasında alt kira sözleşmesinin feshedildiği bildirilerek gereğinin yapılması talep edildiği, Ankara İl Müftülüğünün 16.12.2011 gün ve 750-9107 sayılı yazısı ile; Emek Yunus Emre Camii Yaptırma ve Yaşatma Derneği Başkanı Hasan Kurt ve 8000 kişiye ait imzalı dilekçe ile; Emek Mahallesi, Gazi Hastanesi, Üniversite birimleri ve diğer resmi kurum ve kuruluşların yoğun olduğu Emek 8. Cadde Çiftlik kavşağında yer alan Bayrakkalenin bulunduğu; Yenimahalle İlçesi kadastro 2098 ada 46 sayılı parselin üzerinde bir cami inşa etmek istedikleri belirtildiğinden anılan yerde cami yapımı için gereken düzenlemenin yapılmasının tarafımızdan talep edildiği; Söz konusu ada/parsel; Tarım ve Köyişleri Bakanlığının 21.05.2010 gün ve 4035 sayılı yazısı ile uygun görüş verilerek, Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulunun 02.07.2010 gün ve 5213 sayılı kararıyla uygun görülerek Belediye Meclisimizin 13.08.2010 gün ve 2494 sayılı kararıyla onaylanan "1/10.000 ölçekli Atatürk Orman Çiftliği Alanları Nazım İmar Planı ve I. Derece Doğal ve Tarihi Sit Alanı Koruma Amaçlı Nazım İmar Planı" kapsamında Park Alanı kapsamında kaldığı, Kd.2098 ada 46 sayılı parselin mülkiyeti AOÇ Müdürlüğüne ait olduğundan, Başkanlığımızın 28.12.2011 gün ve 5020-17531 sayılı ve 08.03.2012 gün ve 1332-5130 sayılı yazıları ile; söz konusu parselin bir kısmı üzerinde bir cami ile beraber bir şefkat evinin de yer almasına olanak sağlayacak şekilde gerekli düzenlemenin yapılabilmesi için plan değişikliği öncesinde AOÇ Müdürlüğünden görüş istendiği, Gıda Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı Hukuk Müşavirliğinin 19.01.2012 gün ve M-2006-400/1217 sayılı ve 08.03.2012 gün ve 2006-400/4411 sayılı yazıları ile; Yenimahalle İlçesi 2098 ada 46 sayılı parselin bütünü üzerinde cami ile beraber bir şefkat evinin de yer almasına olanak sağlayacak şekilde gerekli düzenlemenin yapılabilmesi için plan değişikliğinin 5524 sayılı Kanun ile değişik 5659 sayılı Kanunun Ek 1. maddesi ve 05.07.2007 gün ve 71 sayılı Makam Olur'u uyarınca Bakanlıklarınca uygun görüldüğünün tarafımıza iletilmesi sonucu hazırlanan; T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 470 25.02.2020 -2- Yenimahalle İlçesi Kd. 2098 ada 46 sayılı parselin E:0.50, Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında Dini Tesis Alanı kullanımına dönüştürülmesine ilişkin 1/10.000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Belediye Meclisimizin 16.03.2012 gün ve 422 sayılı karan ile onaylandığı, 29.03.2019 tarihinde de inşaat ruhsatının alındığı, Söz konusu imar planlarının iptali istemiyle TMMOB Mimarlar Odası Ankara Şubesi tarafından Belediyemiz aleyhine açılan davada Ankara 6. İdare Mahkemesinin 25.12.2014 gün ve E:2012/921, K:2014/1635 sayılı iptal kararı verdiği, temyiz sonucu Danıştay 6.Dairesinin 29.06.2015 gün ve E:2015/2021, K:2015/4642 sayılı kararı ile bozma kararı verdiği, davanın tekrar görüşüldüğü ve Ankara 6.İdare Mahkemesinin 28.06.2016 gün ve E:2016/1945, K:2016/2131 sayılı davanın reddi kararı verdiği, daha sonra bu karara yapılan itiraza ilişkin Danıştay 6.Dairesinin 15.02.2018 gün ve E:2016/l 1970, K:2018/1324 sayılı "İdare Mahkemesi kararının onanması (davanın reddi)" kararı aldığı, Bu esnada Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığının 10.02.2020 gün ve E.17205 sayılı yazısı ile, Emniyet Mahallesi 2098 ada 46 sayılı parselle ilgili (imar düzenlemesi sonrası 13.786 m2 yüzölçümlü 63934 ada 1 parsel), dini tesis alanı yapılması ve işletilmesi amacıyla Belediyemiz ve Emek Yunus Emre Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği arasında alt kira sözleşmesinin feshedildiğinin bildirildiği, ayrıca 63934 ada 1 sayılı parsel üzerinde Başkent Doğalgaz Dağ.Gay.Yat.Ort.A.Ş. ne ait boru hattı geçtiğinden irtifak hakkının bulunduğu, Gazi Üniversitesi Hastanesi ve Tıp Fakültesi Dekanlığı tarafından anılan taşınmazın (eski2098/46) kullanıldığı, Atatürk Orman Çiftliği tarafından Gazi Üniversitesi aleyhine Ankara 16. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2017/200 E. sayılı dosyası üzerinden müdahalenin meni davası açıldığı, dava sonucunda söz konusu taşınmaz üzerinde bulunan su deposu, havalandırma santrali ve sair yapıların yıkılmasına karar verildiği ancak hastane kullanımında olan 2.000m3’lük su deposu, havalandırma santrali ve sair yapıların hastaneye en yakın durumda olan taşınmazın üzerine yapıldığı, mecburiyet nedeniyle bu taşınmaz üzerine yapılan yapıların yıkılması halinde Gazi Üniversitesi Hastanesi'nin bazı fonksiyonları bakımından hizmet veremeyecek duruma geleceği, yapıların özelliği itibariyle hastane alanında uygun bir yer bulunmaması sebebiyle taşınmasının da mümkün olmadığının belirtildiği, Ayrıca ASKİ Genel Müdürlüğünün 07.11.2019 gün ve E.36716 sayılı yazısı ile, söz konusu ada/parsel içerisinden idarelerine ait mevcut 800 mm çapında atıksu ve yağmur suyu kolektör hattı geçtiği, söz konusu hatların arazinin topoğrafik yapısı gereği zorunlu olarak cazibeli akışı sağlayacak şekilde Gazi Üniversitesi Hastanesi alanının içerisinden ve Ankaray Metro Hattının altından geçtiğinden dolayı bu kolektör hattının deplasesinin mümkün gözükmediğinden Yenimahalle İlçesi 2098 ada 46 sayılı parselde (imar düzenlemesi sonrası 63934 ada 1 sayılı parsel) Emek Yunus Emre Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneği tarafından yapılması planlanan dini tesisin yapılması idarelerince uygun görülmediğinin belirtildiği, Yenimahalle Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 10.02.2020 gün ve 1561 sayılı yazısı ile de; vatandaş dilekçesi ile, Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 470 25.02.2020 -3- Hastanesinin yanında bulunan 63934 ada 1 sayılı parselin eski kullanımının Park Alanı olmasına rağmen plan değişikliği ile Dini Tesis kullanımına dönüştürüldüğünden bahisle, yapılan plan değişikliğinin tekrar değerlendirilmesini ve söz konusu alanın ihtiyaca yönelik olarak eski kullanımı olan Park Alanına ya da Otopark kullanımına dönüştürülmesinin talebi üzerine söz konusu talebin Belediye Meclislerine iletildiğinin bildirildiği, Hususları tespit edilmiş olup; Destek Hizmetleri Dairesi Başkanlığımız, ASKİ Genel Müdürlüğü'nün, Yenimahalle Belediye Başkanlığının yazılan ve vatandaş dilekçesi ile yukarıda detaylı olarak açıklanan hususlara dair eski kadasto 2098/46 yeni 63934 ada 1 sayılı parselin (Dini Tesis Alanı) kullanım kararının değiştirilmesi (Park veya Otopark) talepleri hakkında alanın park alanı olarak belirlenmek suretiyle 1/5000 ölçekli ve 1/1000 ölçekli imar planlarının onayı komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gökhan ARICI Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ ÜyeÜyeÜye Gürkan DEMİRKESEN Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜyeÜye