Yenimahalle İlçesi Kaletepe Mahallesi 61387 ada 3 parsel ile 61384 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:993 12.06.2018 K A R A R Yenimahalle İlçesi Kaletepe Mahallesi 61387 ada 3 parsel ile 61384 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.05.2018 gün ve 171 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.06.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Yenimahalle İlçe Müftülüğünün 07.05.2018 gün ve 215-53914 sayılı yazısı ile, Şentepe Çalışkanlar Cami Yaptırma ve Yaşatma Derneğine ait dilekçe ile talep edilen; Kaletepe Mahallesi 61387 ada 3 sayılı parselde bulunan cami alanının yetersiz olması bölgenin ihtiyacını karşılayacak ve halkın taleplerine hitap edecek bir caminin yapılabilmesine yönelik olarak mevcut cami alanının 61384 ada 1 sayılı parseldeki Park Alanı ile yer değiştirilmesi için gerekli plan değişikliğinin yapılması talep edildiği, 2.662 m2 yüzölçümünde ve mülkiyeti Maliye Hazinesine ait Yenimahalle Kaletepe Mahallesi 61387 ada 3 sayılı parselin, Yenimahalle Belediye Meclisinin 07.05.2015 gün ve 328 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediye Meclisimizin 09.07.2015 gün ve 1313 sayılı kararı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile birlikte onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında E:0.60 Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında "Dini Tesis Alanı" kullanımında kaldığı, 5.165 m2 yüzölçümünde ve mülkiyeti Maliye Hazinesine ait 61384 ada 1 sayılı parselin ise, İlçe Belediye Meclisinin 11.03.2005 gün ve 168 sayılı kararı ile uygun görülüp Belediye Meclisimizin 15.07.2005 gün ve 1957 sayılı kararı ile onaylanan Şentepe, Avcılar ve Kaletepe 4. Etap Kentsel Dönüşüm ve İyileştirme Projesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve bu planın uygulaması olan 1/1000 ölçekli 84250 nolu parselasyon planı kapsamında "Park Alanı" kullanımında kaldığı, İlçe Müftülüğünün 07.05.2018 gün ve 215-53914 sayılı yazısında belirtilen talepler doğrultusunda 61384 ada 1 sayılı parselin kuzey kısmında 2.662 m2 yüzölçümünde Dini Tesis Alanı ayrıldığı, 61387 ada 3 sayılı parselin bulunduğu alanın ise Park Alanı olarak bırakıldığı, 61387 ve 61384 adalar arasındaki 7 metrelik yaya yolunun kaldırılarak 61384 sayılı adanın güneyinde bütün olarak Park Alanı oluşturulacak şekilde hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği plan notlarının; Cami Alanında Emsal E:0.60 ve Yençok:Serbesttir. Cami Alanında lojman, kütüphane, aşevi, dinlenme salonu, yurt, kurs binası, kreş, gasilhane, şadırvan, hela gibi müştemilatlar birlikte veya ayrı ayrı bağımsız bölüm olarak yer alabilir. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 84250 nolu parselasyon planı ve Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği hükümleri geçerlidir. şeklinde belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:993 12.06.2018 -2- Hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ile; Onaylı imar planlarında Cami Alanı olarak görünen ancak halihazırda bir kısmı park ve çocuk oyun alanı olarak kullanılan 61387 ada 3 sayılı parselde mevcut caminin yıkılıp yeniden yapılması durumunda ya park alanının tahrip edileceği ya da mevcut cami alanının yetersiz olacağından; 61387 ada 3 sayılı parselin kullanımı olan Dini Tesis Alanının senet yüzölçümü korunarak 61384 ada 1 sayılı parselin kuzeyindeki Park Alanı ile yer değiştirdiği, hem Dini Tesis Alanı hem de Park Alanı kullanımlarının DOP' tan karşılanan Kentsel, Sosyal ve Teknik Altyapı Alanı olduğu, hazırlanan imar planı değişikliği ile çevrede yaşayan ve ibadet ihtiyaçlarını günümüz modern olanaklarına yakışır şekilde yerine getirmek isteyen vatandaşların ihtiyacını giderecek, bölgeye yakışır, modern mimariye sahip bir caminin inşasına olanak sağlandığı, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi