23. Hukuk Dairesi 2015/3563 E. , 2015/5408 K. "" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, davalı birliğin, müvekkilleri ile imzaladıkları sözleşme ile belirtilen ada üzerindeki blok arsasının tahsisini üstlend…
**23. Hukuk Dairesi 2015/3563 E. , 2015/5408 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki kooperatif davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacılar vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacılar vekili, davalı birliğin, müvekkilleri ile imzaladıkları sözleşme ile belirtilen ada üzerindeki blok arsasının tahsisini üstlendiğini, ... ile 21.05.1997 tarihli sözleşme ile, ... Belediye Meclisi'nce tasdiki yapılacak, 1/1000 ölçekli imar planında belirlenecek, 14 nolu adada 6 nolu blok ve 23.05.2000 tarihli sözleşme ile 112 ada 1 parselde 1 adet blok arsasının tahsisinin üstlendiğini, ... ile imzalanan sözleşme gereği aynı yer ... parselde 2 adet blok arsasının bu kooperatife tahsisini üstlendiğini, davalının usulsüz işlemleri sebebiyle .... Bakanlığı Teşkilatlandırma Genel Müdürlüğü'ne şikayet edildiğini, bedeli ödendiği halde birlik tarafından eksik alımı yapılan arsalar hakkında müvekkili kooperatiflere bilgi verilmediğini, birlik ile ... Organizasyon Şirketi arasında imzalanan 17.01.1997 tarihli sözleşmede 4012 konutluk ve 6012 m² lik sahada yer alan ticaret merkezlerine isabet eden alandan üretilen taşınmazın mülkiyetinin, alıcı adına tapuda devir ve tescilinin kararlaştırıldığını, akabinde "...Konut Projesi" ile ilgili birlik ve ... arasında 17.01.1997 tarihinde imzalanan sözleşme ile ilgili ihtilafların tüm sonuçlarıyla feshi ile buna dayalı sözleşme ve işlemlerin iptali konusunda yeni bir sözleşme imzalandığını, bu bağlamda birlik üyesi olarak müvekkilleri ile bir kısım diğer kooperatifleri zarara uğratan sözleşme gereği şirkete ödenen 1.805.177,42 TL karşılığında 167 dönüm arsa alınması gerekirken, 28 dönüm arsa alım işlemi yapılarak, birliğin dolayısıyla birlikten arsa alan kooperatiflerin zarara uğratıldığını, arsaların eksik metrajda olması sonucu ruhsat alamayan binaların kaçak duruma düştüğünü, bu durumun ortadan kaldırılması için doğru metrajda yenileme yapılıp, yeni tahsislerin yapılması gerektiğini, oysa müvekkillerinin tahsis edilen arsaların alt yapı bedellerini ödediklerini, ancak arsa tahsislerinin yapılmadığını, bunların ve bu sebeple uğranılan zararların tazmininin gerektiğini, 1999 depremi sonrası inşaat sınırının daire ve kat olarak düşürülmesi sebebiyle düşürülen oranda daire karşılığı bedelinin faiziyle tahsili gerektiğini ileri sürerek, tahsis edilen arsaların tespit ve tescili ile, eksik arsaların tahsisine, eksik tahsis sebebiyle uğranılan zararların tazminine ve tahsis mümkün değil ise, arsanın dava tarihindeki rayiç değerinin faiziyle tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir.