6. Hukuk Dairesi 2022/3390 E. , 2024/439 K. "" MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen kararın davalı ve fer'i müdahil tarafından istinafı üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile kararın kaldırılmasına ve dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Kaldırma kararı doğru…
**6. Hukuk Dairesi 2022/3390 E. , 2024/439 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmadığı taktirde bedel davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne dair verilen kararın davalı ve fer'i müdahil tarafından istinafı üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile kararın kaldırılmasına ve dosyanın mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Kaldırma kararı doğrultusunda yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne dair verilen kararın davalı yanca istinafı üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ve feri müdahil ... tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı ile arsa sahipleri dava dışı ..., ... ve müteveffa ... ... ... arasında ... 5. Noterliğinde 05.01.1995 tarihli arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığını, sözleşmeye konu arsaların 56 ada 2 parsel, 60 ada 1 parsel, 61 ada 2 parsel ve 62 ada 2 parsel ile 99 ada 2 parsel olduğunu ancak dava konusu bağımsız bölümlerin 99 ada 2 parselde bulunduğunu, bu parsele yapılacak inşaat nedeniyle arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine ek olarak davalının ve arsa sahiplerinin yer aldığı bir inanç sözleşmesi yapıldığını, bu sözleşmede 99 ada 2 parselde yapılacak inşaatın gelişim aşamasına göre hak edilecek bağımsız bölümlerin davacıya devri için 13 adet dairenin davalıya emanet edildiğini, davalının kendisine emanet edilen bağımsız bölümlerden 1 ve 5 nolu bağımsız bölümler hariç diğerlerinin tapusunu devrettiğini, bu parsele ... kullanma izin belgesinin de alındığını ileri sürerek dava konusu 99 ada 2 parseldeki 1 ve 5 nolu bağımsız bölümlerin davalı adına olan tapusunun iptali ile davacı adına tapuya tesciline, mümkün olmadığı taktirde bedelinin tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP 1.Davalı cevap dilekçesinde; müteveffa kayın babası ... adına kayıtlı arsalar için arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, kendisinin sözleşmeye taraf olmadığını, arsa sahibi eşinin yükleniciden olan alacaklarının ödenmediğini, davacının edimlerini yerine getirmediğini, 60 ada 1 parselde inşa ettiği sitede yangın merdivenleri ve sığınağın yönetmeliklere aykırı olması nedeniyle ... kullanma izin belgesinin alınamadığını, dava konusu bağımsız bölümlerin emlak vergisini kendisinin ödediğini savunarak davanın reddini istemiştir. 2.Davalı yanında feri müdahil ... beyanında; arsa sahibi olarak eşi olan davalı ...'a noterden işleri takip etmesi için vekaletname verdiğini ve beyanlarına aynen katıldığını belirtmiştir.