Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1185 09.06.2022 K A R A R Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.05.2022 tarihli ve 152 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapılar Proje Şube Müdürlüğü'nün 02.03.2022 tarih ve 398519 sayılı yazısı ile Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği'ne, askı sürecinde bir adet itirazda bulunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun, Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parseldeki "Açık Spor Tesis Alanı"nda yapılaşma koşullarının düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği'nin Belediye Meclisimizin 09.02.2022 tarih ve 296 sayılı kararıyla onaylandığı, taşınmazın E:0.50, Yençok:6.50 m. şeklinde yapılaşma koşulları olduğu, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği İtirazında Yapılan İncelemede, Askı sürecinde, Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapılar Proje Şube Müdürlüğü'nün 02.03.2022 tarih ve 398519 sayılı yazısı ile 1 adet itiraz olduğu, 2022/296 sayılı Meclis Kararına esas ilk başvurudaki yapı yüksekliğinin Yençok:6.50 m. olarak önerildiği, ancak bu yüksekliğin taşınmaza inşaa edilecek "Kapalı Spor Salonu" ihtiyacını karşılamadığı tespitiyle, İmar Komisyonu değerlendirme durumundaki teklif plan için, 03.01.2022 tarihli ve E-332153 sayılı Başkanlık Olur yazısıyla yapılaşma koşullarının E:0.50 Hmax:12.50 olacak şekilde belirlenmesi için tarafımıza başvurulduğu, Meclisimizce onaylanan plan değişikliğinin adı geçen talebe göre yapılmadığından plana itiraz edildiği, İtirazın, plan kullanım kararının "Kapalı Spor Alanı", yapılaşma koşullarının E:0.50 Yençok:12.50 m. olacak şekilde değerlendirilmesinin talep edildiği, Mevcut plandaki 1 no.lu plan notunun, "1- Kapalı Spor Tesis Alanında, E:0.50, Yençok:12.50 m.dir." şeklinde düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1185 09.06.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Yapılan itirazın, emsal değerine bağlı inşaat alanının kullanımına olanak sağlanması açısından spor tesisinin yüksekliğine ilişkin olduğu, emsal değerinin korunduğu, teklif yüksekliğin çevredeki komşu plan kullanımlarının kat yükseklikleriyle uyumlu olduğu, plan genel ilke ve esasları ile mevzuat hükümlerine uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayına yapılan itirazın kabulüne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 152 27.05.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 22.04.2022 tarih ve 56 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapılar Proje Şube Müdürlüğü'nün 02.03.2022 tarih ve 398519 sayılı yazısı ile Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parsel 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği'ne, askı sürecinde bir adet itirazda bulunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun, Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parseldeki "Açık Spor Tesis Alanı"nda yapılaşma koşullarının düzenlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği'nin Belediye Meclisimizin 09.02.2022 tarih ve 296 sayılı kararıyla onaylandığı, taşınmazın E:0.50, Yençok:6.50 m. şeklinde yapılaşma koşulları olduğu, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği İtirazında Yapılan İncelemede, Askı sürecinde, Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Üst Yapılar Proje Şube Müdürlüğü'nün 02.03.2022 tarih ve 398519 sayılı yazısı ile 1 adet itiraz olduğu, 2022/296 sayılı Meclis Kararına esas ilk başvurudaki yapı yüksekliğinin Yençok:6.50 m. olarak önerildiği, ancak bu yüksekliğin taşınmaza inşaa edilecek "Kapalı Spor Salonu" ihtiyacını karşılamadığı tespitiyle, İmar Komisyonu değerlendirme durumundaki teklif plan için, 03.01.2022 tarihli ve E-332153 sayılı Başkanlık Olur yazısıyla yapılaşma koşullarının E:0.50 Hmax:12.50 olacak şekilde belirlenmesi için tarafımıza başvurulduğu, Meclisimizce onaylanan plan değişikliğinin adı geçen talebe göre yapılmadığından plana itiraz edildiği, İtirazın, plan kullanım kararının "Kapalı Spor Alanı", yapılaşma koşullarının E:0.50 Yençok:12.50 m. olacak şekilde değerlendirilmesinin talep edildiği, Mevcut plandaki 1 no.lu plan notunun, "1- Kapalı Spor Tesis Alanında, E:0.50, Yençok:12.50 m.dir." şeklinde düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 152 27.05.2022 -2- Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Yapılan itirazın, emsal değerine bağlı inşaat alanının kullanımına olanak sağlanması açısından spor tesisinin yüksekliğine ilişkin olduğu, emsal değerinin korunduğu, teklif yüksekliğin çevredeki komşu plan kullanımlarının kat yükseklikleriyle uyumlu olduğu, plan genel ilke ve esasları ile mevzuat hükümlerine uygun olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 46937 ada 3 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin onayına yapılan itirazın kabulü komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye