Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 16540 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1480 13.11.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 16540 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.10.2019 gün ve 307 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.11.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Rıza Tolga TATLI'nın 17.09.2019 tarihli ve E.125090 sayılı dilekçesiyle; Çankaya İlçesi Çayyolu Mahallesi 16540 ada 3 nolu parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifinin değerlendirilmek üzere Büyükşehir Belediye Meclisine iletilmesi istendiği, 1868 m2 yüzölçümlü 16540 ada 3 nolu parsel mülkiyetinin muhtelif edinme tarihleri itibariyle Unsal ACAR ve diğerlerine ait olduğu, Plan değişikliği teklifine konu 16540 ada 3 nolu parselin İmar İdare Heyetinin 21.11.1978 tarih 882 sayılı kararıyla uygun görülerek İmar ve İskan Bakanlığının 13.03.1980 günlü yazısıyla onaylanan 1/5000-1/1000 ölçekli imar planları ve bu planlar doğrultusunda İmar İdare Heyetinin 05.06.1984 tarih 386 sayılı kararıyla onaylanan 75770 nolu parselasyon planı kapsamında yapılaşma koşulu belirtilmeksizin "Cami" kullanımında kalacak şekilde düzenlendiği, Söz konusu 75770 numaralı parselasyon planında 16540 ada 3 parselin 809 numaralı kadastro parselinden oluştuğu, toplam 28.790 m2 yüzölçümündeki taşınmazın; 1841 m2'sinin Anaokulu Alanı, 1868 m2'sinin Cami Alanı, 6116 m2'sinin Temel Eğitim Alanı, 5939 m2'sinin Düzenleme Ortaklık Payı, 5035 m2'sinin bedelsiz terk edildiği, yalnızca 7991 m2'sinin Konut Alanı olarak ayrıldığı, özet olarak kadastro alanından sadece %27.7 oranında faydalı alan (konut alanı) parsel maliklerine verildiği, Plan değişikliği teklifi açıklama raporu ekinde sunulan Çankaya Belediyesinin 19.01.2018 tarih E.4409 sayılı yazısında; Çankaya Belediyesi aleyhine Ankara 5.İdare Mahkemesinde açılan davada 15.05.2002 gün ve E.2000/721, K.2002/657 sayılı ilgili Mahkeme kararıyla söz konusu alana ait "imar planı, 6 nolu plan notu ve parselasyon planının" iptal edildiği ve böylece alanın plansız durumda kaldığının belirtildiği, Plan değişikliği teklifinde;16540 ada 3 parselin "Ticaret Alanı" olarak önerildiği, yapılaşma koşullarının ise plan değişikliği yapılan alanın çevresindeki emsal değerleri göz önünde bulundurularak E=0.90, Yençok=6 kat olarak belirlediği, Yenimahalle Müftülüğünün 18.01.2008 tarih 215/57 sayılı yazısıyla da 16540 ada 3 parselin 300 metre mesafesinde halen hizmet veren Ümitköy Cami bulunduğu ve bahse konu alanda yeni bir Cami yapımına ihtiyaç olmadığı yönünde görüş belirtildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “Onayı” na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Mehmet YILDIZ Meclis 2. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi