Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 1468 sayılı Kararında yapılan maddi hatalarının düzeltilmesine ilişkin Başkanlık yazısı oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 31 14.01.2025 K A R A R Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 1468 sayılı Kararında yapılan maddi hatalarının düzeltilmesine ilişkin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının 09.01.2025 tarihli ve E-1556789 sayılı yazısı Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.01.2025 tarihli toplantısında okundu. Konunun Komisyona gönderilmeden görüşülüp karara bağlanmasını isteyen Meclis 1. Başkan Vekili Emre DOĞAN’ın şifahi önerisinin kabulü ile konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 18.12.2024 tarihli yazısında; Etimesgut İlçesi Fatih Sultan Mahallesi Başkent Üniversitesi ile Eskişehir Yolu Arasını Kapsayan Alana ilişkin Etimesgut Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarihli ve 341 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 1468 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinde tespit edilen maddi hataların düzeltilmesi talep edildiği, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumu; Etimesgut İlçesi Fatih Sultan Mahallesi Başkent Üniversitesi ile Eskişehir Yolu arasını kapsayan alana ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 11/07/2023 tarih ve 913 sayılı karan ile onaylandığı, Bu plana uygun olarak Etimesgut Belediye Başkanlığı, Plan ve Proje Müdürlüğü tarafından hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği, Etimesgut Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarihli ve 341 sayılı karar ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 1468 sayılı karar ile tadilen onaylandığı, Söz konusu plan değişikliğine ait plan notlarının Büyükşehir Belediye Meclisinin 11/11/2024 tarih ve 1468 sayılı karan ile tadil edilmesi sonucu, önerilen plan notları kaldırılarak yerine 2 adet plan notunun eklendiği, Planın plan notlarının; "1-Teknik Altyapı Alanında E. 0.05 ve Yençok:6.50 metre olacaktır. 2- Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2006/2338 sayılı kararıyla onaylı planda yer alan yapılaşma koşulları geçerlidir." tadil edildiği, Etimesgut Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 18.12.2024 tarihli yazısı ile Etimesgut Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarihli ve 341 sayılı karar ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarih ve 1468 sayılı karar ile tadilen onaylan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinde belirlenen 1 nolu plan notunda "Teknik Altyapı Alanında E. 0.05 ve Yençok:6.50 metre olacaktır." belirlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 31 14.01.2025 -2- Ancak Etimesgut Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarihli ve 341 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere Büyükşehir Belediyesi Başkanlığına gönderilen plan değişikliğinde "Teknik Altyapı Alanı" ve "Teknik Altyapı Alanı (Trafo Alanı)" olmak üzere iki farklı arazi kullanımının bulunduğu, yapılaşma koşullarının "Teknik Altyapı Alanı (Trafo Alanı)" nda olması gerekirken tadilen eklenen 1 nolu plan notu ile Teknik Altyapı Alanlarına da yapılaşma koşullarının getirildiğinden dolayı plan ile plan notları arasında çelişkiye neden olacağından tadilen eklenen 1 nolu plan notunun "Teknik Altyapı Alanı (Trafo Alanı)" olarak yeniden değerlendirilmesi gerektiği, Tadilen eklenen 2 nolu plan notunda: " Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.09.2006/2338 sayılı kararıyla onaylı planda yer alan yapılaşma koşulları geçerlidir.''' denildiği, ancak söz konusu karar ile onaylı imar planında yapı yüksekliklerinin tamamında Yençok=Serbest olacak şekilde yapılaşma koşullarının bulunduğu, dolayısıyla yapı yüksekliklerinin Yençok=Serbest olarak belirlendiği, Söz konusu plan değişikliği alanının da içerisinde bulunduğu bölgede yapı yükseklikleri ise; Etimesgut Belediye Meclisinin 07.09.2020 tarihli ve 329 sayılı karar ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2020 tarihli ve 1654 sayılı karar ile onaylandığı, dolayısıyla tadilen eklenen 2 nolu plan notu ile yapı yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin yukarıda belirtilen meclis kararlarını yürürlükten kaldıracağı ve alanda yüksekliklerin yeniden Yençok: Serbest olarak belirlenmiş olduğunun belirtildiği, Büyükşehir Belediyesi Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Etimesgut Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarihli ve 341 sayılı karar ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 1468 sayılı kararı ile tadilen onaylan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında yer alan "1-Teknik Altyapı Alanında E. 0.05 ve Yençok:6.50 metre olacaktır." plan notunun, "Teknik Altyapı Alanında (Trafo Alanı):E. 0.05 ve Yençok:6.50 metre olacaktır." olarak düzeltilmesi, 2 nolu plan notuna ise yüksekliklerinin belirlenmesine ilişkin "Etimesgut Belediye Meclisinin 07.09.2020 tarihli ve 329 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.12.2020 tarihli ve 1654 sayılı kararının" eklenmesinin uygun olacağı hususları tespit edilmiş olup; Etimesgut İlçesi Fatih Sultan Mahallesi Başkent Üniversitesi ile Eskişehir Yolu Arasını Kapsayan Alana ilişkin Etimesgut Belediye Meclisinin 05.08.2024 tarihli ve 341 sayılı kararı ile uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.11.2024 tarihli ve 1468 sayılı kararı ile tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinde tespit edilen maddi hataların düzeltilmesine ilişkin teklif oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Emre DOĞAN Meclis 2. Başkan V. Ece YILMAZ Divan Katibi Özkan DENİZ Divan Katibi