23. Hukuk Dairesi 2014/9392 E. , 2015/2931 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-karşı davada davalı arsa sahipleri vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-karşı davada davalılar …
**23. Hukuk Dairesi 2014/9392 E. , 2015/2931 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı asıl davanın kabulüne, birleşen davanın kısmen kabulüne yönelik olarak verilen hükmün asıl davada davacı-karşı davada davalı arsa sahipleri vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmişti. Belli günde asıl davada davacı-karşı davada davalılar vekili Av. ... ile asıl ve birleşen davada davalı-karşı davada davacı vekili Av. ...'ün gelmiş olmasıyla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten ve temyiz dilekçesinin süresinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - KARAR - Asıl davada davacı-karşı davada davalı arsa sahipleri vekili, müvekkilleri ile yüklenici kooperatif arasında düzenlenen 22.02.2006 günlü arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca sözleşme tarihinden itibaren 42 ayda müvekkillerine ait dairelerin teslimi gerekirken teslim edilmediğini, inşaatın %15 oranında terk edildiğini ileri sürerek, sözleşmenin geriye etkili feshine ve yükleniciye devir edilen arsa payının tapusunun iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Asıl davada davalı-karşı ve birleşen davada davalı yüklenici kooperatif vekili, sözleşmenin mücbir nedenlerle süresinde ifa edilemediğini, fesih isteminin yersiz olduğunu, sözleşmenin 5. maddesi uyarınca müvekkiline süre verilmesi gerekirken verilmediğini ileri sürerek, asıl davanın reddine, karşı davanın kabulü ile teslim süresinin sözleşmeye uygun olarak uzatılarak muarazanın önlenmesine, arsa sahiplerinin kusuru nedeniyle uğranılan zarar karşılığı şimdilik 1.200,00 TL nin tahsiline karar verilmesini istemiş, 01.10.2013 tarihli ıslahla aynı istemlerini yineleyerek sözleşmenin geriye etkili feshine karar verilmesi halinde yapılan imalat karşılığı 2.752.432,85 TL nin ticari faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep etmiştir. Birleşen davada davacı ... vekili, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden sonra müvekkili ile davalı yüklenici kooperatif arasında düzenlenen inşaat yapım sözleşmesi uyarınca imalatın müvekkilince yapıldığını, ancak imalat bedelinin ödenmediğini ileri sürerek, 2.000.000,00 TL' nin faiziyle birlikte kooperatiften tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.