Sincan İlçesi İstasyon Mahallesi 174 ada 15 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2507 15.12.2017 K A R A R Sincan İlçesi İstasyon Mahallesi 174 ada 15 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.12.2017 gün ve 1185 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 15.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Meclisinin 07.11.2017 gün ve 247 sayılı kararı ile uygun görülen İstasyon Mahallesi 174 ada 15 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, 5216 sayılı yasa uyarınca gereği yapılmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 394 m2 yüzölçümlü İstasyon Mahallesi 174 ada 15 sayılı parselin 21.01.1991 tarihli Bölge Kat Nizamı Planında 4 katlı bitişik nizam konut alanı kullanımında kaldığı, Sincan kent merkezinde bölge kat nizamı planlı alanlarda, geçmişten kaynaklanan kaymalar vb. hatalardan dolayı parseller arasında uyumsuzlukların ortaya çıktığı, söz konusu parselin her iki tarafında da yapılaşmanın tamamlandığı ancak 174 ada 14 sayılı parselin 174 ada 15 sayılı parsel tarafına kaydığının tespit edildiği, 174 ada 15 parselde onaylı proje doğrultusunda yapının yapıldığı, ancak iskan aşamasında otopark girişi için gerekli olan mesafenin yetersiz kaldığı ve otopark ihtiyacının mevcut duruma göre karşılanamadığı ide edilerek, otopark sorununun plan notu ilavesi ile binanın Ön Bahçesinde karşılanmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planının hazırlandığı, 1- Parselin ön bahçesinde zorunlu otopark ihtiyacını karşılamak maksadıyla açık otopark yapılabilir. 2- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda mevcut imar planı hükümleri ile İmar Kanunun ve yönetmelik hükümleri geçerlidir. şeklinde 2 adet plan notunun belirlendiği, Sorunun çözümü için ada genelinde konunun ele alınarak değerlendirilmesinin daha sağlıklı olabileceği, Otopark Yönetmeliğinin 5.maddesinde binaların ön bahçesinin otopark olarak düzenlenebilmesi için ön bahçe mesafesinin 7 metre ve daha fazla olması gerektiğinin belirtildiği, ancak söz konusu parselin ön bahçe mesafesinin ise 5 metre olduğu, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan Belediye Meclisi'nin 2017/247 sayılı kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Abdülfettah GÜNGÖR Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi