1. Hukuk Dairesi 2012/14699 E. , 2013/2818 K. "" MAHKEMESİ : SERİK 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2012 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece çekişmeli yerin davacının fiili kullanımındaki yer olduğundan bahisle davalıların elatmasının önlenmesine ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşül…
**1. Hukuk Dairesi 2012/14699 E. , 2013/2818 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SERİK 2. ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ TARİHİ : 17/05/2012 Yanlar arasında görülen elatmanın önlenmesi davası sonunda, yerel mahkemece çekişmeli yerin davacının fiili kullanımındaki yer olduğundan bahisle davalıların elatmasının önlenmesine ilişkin olarak verilen karar davalılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; Dava, paydaşlar arasında elatmanın önlenmesi isteğine ilişkindir. Mahkemece, çekişmeli yerin davacının fiili kullanımındaki yer olduğundan bahisle davalıların elatmasının önlenmesine karar verilmiştir. Dosya içeriği ve toplanan delillerden; tarla vasıflı, 53.640 m2 yüzölçümlü, 946 parsel sayılı taşınmazda dava dışı dokuz kişiyle birlikte tarafların paydaş bulundukları ve taşınmazın taraflarca zirai faaliyetlerde bulunmak suretiyle kullanıldığı anlaşılmaktadır. Ne var ki; yapılan soruşturmanın hükme yeterli olduğunu söyleyebilme olanağı yoktur. Bilindiği üzere, paylı mülkiyette taşınmazdan yararlanamayan paydaş, engel olan öteki paydaş veya paydaşlardan payına vaki el atmanın önlenilmesini her zaman isteyebilir. Hatta elbirliği mülkiyetinde dahi paydaşlardan biri öteki paydaşların olurlarını almadan veya miras şirketine temsilci atanmadan tek başına ortak taşınmazdan yararlanmasına engel olan ortaklar aleyhine el atmanın önlenilmesi davası açabilir. Ancak, o paydaşın, payına karşılık çekişmesiz olarak kullandığı bir kısım yer varsa açacağı el atmanın önlenilmesi davasının dinlenme olanağı yoktur. Yerleşmiş Yargıtay içtihatlarına ve aynı doğrultudaki bilimsel görüşlere göre payından az yer kullandığını ileri süren paydaşın sorununu el atmanın önlenilmesi davası ile değil, kesin sonuç getiren taksim veya ortaklığın satış yoluyla giderilmesi davası açmak suretiyle çözümlemesi gerekmektedir.