Bu Kanunun 4 üncü maddesinde ve diğer kanunlarda belirtilen ticari davalardan, konusu bir miktar para olan alacak, tazminat, itirazın iptali, menfi tespit ve istirdat davalarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmuş olması dava şartıdır.[8]Arabulucu, yapılan başvuruyu görevlendirildiği tarihten itibaren altı hafta içinde sonuçlandırır. Bu süre zorunlu hâllerde arabulucu tarafından en fazla iki hafta uzatılabilir.Asliye ticaret mahkemesi ile asliye hukuk mahkemesi ve diğer hukuk mahkemele
Davacı tarafından davalı aleyhine Konya Asliye ... Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dosyası ile açılan tazminat davasında 05/05/2021 tarihinde tesis edilen davanın usulden ilişkin karara karşı davacının istinaf kanun yoluna başvurması üzerine, üye hakimin görüşleri alındıktan sonra dosya incelendiğinde;DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ...'ın davalı kooperatife 03/06/2013 tarihinde ve... numaralı yönetim kurulu kararı ile üye olarak kaydedildiğini, yine aynı kooperatifin ... yevmiye numarası ile Konya ... Noterliği'nce tasdik edilen 04/06/2013 tarih ve ... numaralı yönetim kurulu kararında ise; ... ada ... parselde bulunan inşaattaki brüt 170 m2'lik dairelerden ... ve... numaralı daireleri davalı kooperatif üyesi ...'a 30/12/2014 tarihinde teslim edileceği, teslim edilmediği takdirde aylık 400,00-TL kira ödeneceğinin belirtildiğini, ancak taahhüt edilen dairelerin arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde yer alan sürede teslim edilmediğini, müvekkilinin bir kısım ödeme olan 80.000,00-TL'lik ödemeyi ... Bankası aracılığı ile ödediğini, müvekkilinin 04/06/2013 tarihinde 175.000,00-TL tutarında da ödeme yaptığını, dairelerin teslim edilmediğini, ödenen beller ile birlikte kooperatifin müvekkiline ödemeyi taahhüt ettikleri daire başı 400,00-TL bedelin taahhüt tarihi olan 30/12/2014 tarihinden bu yana yasal faizi, gecikme faizi ve yoksun kalınan kârı ile birlikte hesaplanıp emsal daire ücretleri de dikkate alınarak toplam alacak bedelinin tespit edilerek müvekkilinin zararının giderilmesini ve dava masrafları ile vekalet ücretinin davalı taraf üzerine bırakılmasına karar verilmesini talep ve dava etmiştir.