Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 adalar arasındaki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1114 08.08.2023 K A R A R Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 adalar arasındaki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 28.07.2023 tarihli ve 236 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.08.2023 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığı'nın 09.05.2023 tarihli ve 95847593-115596 sayılı yazısı ekinde sunulan, Etimesgut Belediye Meclisi'nin 03.05.2023 tarih ve 229 sayılı kararı ile uygun görülen, "Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 no.lu imar adaları arasındaki Park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifine" ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 no.lu imar adaları arasındaki taşınmazın, yaklaşık 1458 m2 yüzölçümünde, DOP kapsamında ayrıldığı, mülkiyetinin bulunmadığı, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca, Susuz, Memlik, Karacakaya, Yuva, Şehitali, Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Ballıkuyumcu ve Fevziye köylerinin 10.07.2004 tarihinden itibaren Belediye sınırları içerisine alınarak mahalle statüsüne geçtiği, Bu köylerden, Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Ballıkuyumcu, Fevziye ve Memlik Köy yerleşik alanları yakın çevresinin, 442 sayılı Köy Kanununa ek ve değişiklik getiren 3367 sayılı Kanun gereğince, "Köy Gelişme Alanı" olarak belirlenen alanlarda Köy Hizmetleri İl Müdürlüğünce imar planlan hazırlatılarak Valilikçe onaylatıldığı, Daha sağlıklı bir yapılaşma ile planın uygulanabilirliğini sağlamak adına, Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.07.2007 gün ve 386 sayılı kararı ile uygun görülen, Yenimahalle İlçesi, Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Ballıkuyumcu, Fevziye ve Memlik mahallelerine (köy) ilişkin, köy statüsünde iken Valilikçe onaylanmış köy gelişme alanları imar planı plan notlarında yapılan değişikliğin, Belediye Meclisimizin 11.10.2007 tarih ve 2542 sayılı kararıyla tadilen onaylandığı, İstasyonun yer aldığı taşınmazın, anılan plan kapsamında,"Park" kullanımında olduğu, "7.Teknik Altyapı alanlarında gereksinim duyulması halinde Reglaj İstasyonu, Trafo, Su Deposu vb. kullanımlar yapı yaklaşma mesafeleri yollara ve yapılara 5 m. den az olmamak koşuluyla, park, Rekreasyon vb. kullanımlar içinde yapılabilir." şeklinde plan notu olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 01.03.2023 tarih ve 47097 sayılı yazılı talebine istinaden hazırlanan plan değişikliğinin, Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.05.2023 tarih ve 115596 sayılı yazısı ekiyle, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1114 08.08.2023 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 2 ve 5 nolu imar adaları arasında, güney konumda yer alan "Park" alanında, 5x5=25 m2'lik bir alanın "Doğalgaz Regülatör İstasyonu" olarak önerildiği, '1-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği, 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. 2-DoğalgazRegülatör İstasyonu çevresinde 1m.’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli, "Başkent Doğalgaz Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır', şeklinde 3 adet plan notu eklendiği, anlaşıldığı, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Teklif istasyonun, yol cephesine bitişik olduğu, onaylı plan notlarında 5 m.’lik bir çekme mesafesi verilmesi gerektiği, planın, öneri istasyonun, yol cephelerinden 5'er m. içeri çekilerek onaylanmasının uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi "2 ve 5 no.lu imar adaları arasındaki Park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 236 28.07.2023 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 adalar arasındaki park alanında doğalgaz regülatör yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2023 tarih ve 7. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Etimesgut Belediye Başkanlığı'nın 09.05.2023 tarihli ve 95847593-115596 sayılı yazısı ekinde sunulan, Etimesgut Belediye Meclisi'nin 03.05.2023 tarih ve 229 sayılı kararı ile uygun görülen, "Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 no.lu imar adaları arasındaki Park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifine" ait dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve İmar Durumunun; Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi 2 ve 5 no.lu imar adaları arasındaki taşınmazın, yaklaşık 1458 m2 yüzölçümünde, DOP kapsamında ayrıldığı, mülkiyetinin bulunmadığı, 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu uyarınca, Susuz, Memlik, Karacakaya, Yuva, Şehitali, Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Ballıkuyumcu ve Fevziye köylerinin 10.07.2004 tarihinden itibaren Belediye sınırları içerisine alınarak mahalle statüsüne geçtiği, Bu köylerden, Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Ballıkuyumcu, Fevziye ve Memlik Köy yerleşik alanları yakın çevresinin, 442 sayılı Köy Kanununa ek ve değişiklik getiren 3367 sayılı Kanun gereğince, "Köy Gelişme Alanı" olarak belirlenen alanlarda Köy Hizmetleri İl Müdürlüğünce imar planlan hazırlatılarak Valilikçe onaylatıldığı, Daha sağlıklı bir yapılaşma ile planın uygulanabilirliğini sağlamak adına, Yenimahalle Belediye Meclisinin 03.07.2007 gün ve 386 sayılı kararı ile uygun görülen, Yenimahalle İlçesi, Aşağıyurtçu, Yukarıyurtçu, Ballıkuyumcu, Fevziye ve Memlik mahallelerine (köy) ilişkin, köy statüsünde iken Valilikçe onaylanmış köy gelişme alanları imar planı plan notlarında yapılan değişikliğin, Belediye Meclisimizin 11.10.2007 tarih ve 2542 sayılı kararıyla tadilen onaylandığı, İstasyonun yer aldığı taşınmazın, anılan plan kapsamında,"Park" kullanımında olduğu, "7.Teknik Altyapı alanlarında gereksinim duyulması halinde Reglaj İstasyonu, Trafo, Su Deposu vb. kullanımlar yapı yaklaşma mesafeleri yollara ve yapılara 5 m. den az olmamak koşuluyla, park, Rekreasyon vb. kullanımlar içinde yapılabilir." şeklinde plan notu olduğu, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.'nin 01.03.2023 tarih ve 47097 sayılı yazılı talebine istinaden hazırlanan plan değişikliğinin, Etimesgut Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 09.05.2023 tarih ve 115596 sayılı yazısı ekiyle, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 236 28.07.2023 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; 2 ve 5 nolu imar adaları arasında, güney konumda yer alan "Park" alanında, 5x5=25 m2'lik bir alanın "Doğalgaz Regülatör İstasyonu" olarak önerildiği, '1-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği, 'Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.' tarafından sağlanacaktır. 2-DoğalgazRegülatör İstasyonu çevresinde 1m.’lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. 3-Doğalgaz Regülatör İstasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli, "Başkent Doğalgaz Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından karşılanacaktır', şeklinde 3 adet plan notu eklendiği, anlaşıldığı, Başkanlığımızca Yapılan Değerlendirmede, Teklif istasyonun, yol cephesine bitişik olduğu, onaylı plan notlarında 5 m.’lik bir çekme mesafesi verilmesi gerektiği, planın, öneri istasyonun, yol cephelerinden 5'er m. içeri çekilerek onaylanmasının uygun olacağı, görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Fevziye Mahallesi "2 ve 5 no.lu imar adaları arasındaki Park alanında Doğalgaz Regülatör Alanı belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye