Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1160 09.06.2021 K A R A R Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 31.05.2021 gün ve 148 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.06.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 gün ve 194 sayılı kararıyla uygun görülen Gülveren Mahallesi, 37521 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliği önerisinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede, Mamak Belediyesi mülkiyetindeki 4800 m2 senet yüzölçümlü 37521 ada 1 sayılı parselin, mevcutta Mamak Belediye Meclisinin 2014/509 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/2200 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği kapsamında Belediye Hizmet Alanı+Aile Yaşam Merkezi kullanımında bulunduğu, Söz konusu imar planına istinaden, 2008/367 sayılı yapı ruhsatının alınarak yapılaşıldığı ve ruhsatında kat sayısının 4 kat olarak belirlenmiş olduğu; Mevcut imar planına ait plan notlarında aynı zamanda; parselde mevcut yapının yıkılıp, yeniden yapılması halinde yapılaşma koşullarının E=2,00 Hmax=Serbest şeklinde olduğunun belirtildiği, Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce, 7221 sayılı Yasa kapsamında hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği ile Yençok değerinin 5 kat olarak belirlenerek, plan üzerinde; *Uygulama imar planında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş Belediye Hizmet Alanı+Aile Yaşam Merkezinde Yençok=5 kat olarak belirlenmiştir. Şeklinde 1 adet plan notu önerildiği, Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 sayılı parselde kat yüksekliğinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli UİP değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Tuğba AYDOS Divan Katibi Harun ÖZTÜRK Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 148 31.05.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 24.05.2021 tarih ve 83. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Meclisinin 01.03.2021 gün ve 194 sayılı kararıyla uygun görülen Gülveren Mahallesi, 37521 ada 1 sayılı parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı (UİP) değişikliği önerisinin İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına gönderildiği, Yapılan incelemede, Mamak Belediyesi mülkiyetindeki 4800 m2 senet yüzölçümlü 37521 ada 1 sayılı parselin, mevcutta Mamak Belediye Meclisinin 2014/509 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2014/2200 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği kapsamında Belediye Hizmet Alanı+Aile Yaşam Merkezi kullanımında bulunduğu, Söz konusu imar planına istinaden, 2008/367 sayılı yapı ruhsatının alınarak yapılaşıldığı ve ruhsatında kat sayısının 4 kat olarak belirlenmiş olduğu; Mevcut imar planına ait plan notlarında aynı zamanda; parselde mevcut yapının yıkılıp, yeniden yapılması halinde yapılaşma koşullarının E=2,00 Hmax=Serbest şeklinde olduğunun belirtildiği, Mamak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce, 7221 sayılı Yasa kapsamında hazırlanan 1/1000 ölçekli UİP değişikliği ile Yençok değerinin 5 kat olarak belirlenerek, plan üzerinde; *Uygulama imar planında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş Belediye Hizmet Alanı+Aile Yaşam Merkezinde Yençok=5 kat olarak belirlenmiştir. Şeklinde 1 adet plan notu önerildiği, Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Gülveren Mahallesi 37521 ada 1 sayılı parselde kat yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli UİP değişikliği teklifinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye