Etimesgut İlçesi Şehit Osman Avcı Mahallesi 46620 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1503 12.09.2018 K A R A R Etimesgut İlçesi Şehit Osman Avcı Mahallesi 46620 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 29.08.2018 gün ve 457 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Hukuk Müşavirliğinin 20.06.2018 gün ve E.67816 sayılı yazısı ile; Etimesgut İlçesi, Şehit Osman Avcı Mahallesi, 46620 ada 1 parsele ilişkin Belediye Meclisimizin 27/11/2016 tarih ve 2400 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 13/05/2016 tarih ve 1025 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Etimesgut Belediye Başkanlığınca açılan dava sonucunda Ankara 3. İdare Mahkemesinin 12/02/2018 tarih ve 2017/2431 E., 2018/288 K. ve 30/01/2018 tarih ve 2016/5462 E., 2018/150K. sayılı kararlarıyla iptal edildiği bildirildiği, Etimesgut İlçesi, Susuz, İstanbul Yolu - TBMM caddeleri kavşağında yer alan şahıs mülkiyetinde 9863 m2 yüzölçümlü 46620 ada 1 parselin mevcut 1/5000 ölçekli Susuz KDGPA'na ilişkin nazım imar planında Kentsel Servis Alanı kullanımında olduğu, yapılaşma koşullarının E:1.50 Hmax:Serbest olarak belirlendiği, parselin kullanım kararının Toplam İnşaat Alanı 15000 m2, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarıyla Ticaret + Konut Alanı ve Park Alanına dönüştürülmesi tarzında hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/05/2016 tarih ve 1025 sayılı kararı ile yapılaşma koşulunun E:2.00 olarak belirlenmesi şeklinde tadilen onaylandığı, Onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Başkanlığımız ilan panosunda 30/05/2016-28/06/2016 tarihleri arasında askıya çıkarıldığı, askı süresi içerisinde Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından yapılan itirazın Büyükşehir Belediye Meclisinin 14/10/2016 tarih ve 2001 sayılı kararı ile reddedildiği ve planın kesinlik kazandığı, Nazım imar planı değişikliğine uygun olarak hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile 46620 ada 1 parselin 6407 misinin Konut+Ticaret, 3456 m2'sinin Park Alanı olarak ayrıldığı, plan değişikliğinin Belediyemiz Meclisinin 27/11/2016 tarih ve 2400 sayılı kararı ile onaylandığı, askı süresi içerisinde yapılan itirazların Belediyemiz Meclisinin 14/03/2017 tarih ve 449 sayılı kararı ile reddedildiği ve planın kesinlik kazandığı, Ankara 3. İdare Mahkemesinin 12/02/2018 tarih ve 2017/2431 E., 2018/288 K. Sayılı kararı ve 30/01/2018 tarih ve 2016/5462 E., 2018/150K. sayılı kararlarında özetle; plan değişikliği ile getirilen ek nüfusun ihtiyacı olan sosyal donatı alanlarını (sağlık, eğitim ve dini tesis alanları) içermemesi nedeniyle, plan değişikliğinin imar mevzuatına, şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına aykırı olduğu gerekçesiyle, 2016/2400 ve 2016/1025 sayılı planların iptal edildiği, böylece söz konusu parselin plansız durumda kaldığı, Hususları tespit edilmiş olup, mahkeme iptal gerekçeleri doğrultusunda plan değişikliği öncesi imar durumu olan E=1.5, H=S yapılaşma koşulu Kentsel Servis Alanı kullanımına dönüştürülmesi suretiyle 1/5000 ve 1/1000 ölçekli planların “Onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESKİN Nurdan ÇOBAN Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi