Çankaya İlçesi Lodumlu Mahallesi 29227 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:50 11.01.2019 K A R A R Çankaya İlçesi Lodumlu Mahallesi 29227 ada 3 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.12.2018 gün ve 772 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Belediyemiz Meclisi'nin 11.06.2018 gün ve 962 sayılı kararı ile tadilen onaylanarak 06/07/2018-06/08/2018 tarihleri arasında askıya çıkartılan Çankaya İlçesi, Lodumlu Mahallesi, 29227 ada 3 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine, Güneykent Yardımlaşma Dayanışma ve Güzelleştirme Vakfına ait 1 adet dilekçe ile itiraz edilmiş ve yapılan İtiraz Belediyemiz Meclisi'nin 09.10.2018 gün ve 1638 sayılı kararı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edildiği, Mülkiyeti Güneykent Yardımlaşma, Dayanışma ve Güzelleştirme Vakfı'na ait, 1309,90 m2 yüzölçümlü 29227 ada 3 parselin (eski 101/1 ada/parsel), İl İdare Kurulu'nun 23.09.1986/1767-5/121 ve Ankara Valiliğinin 07.11.1986/22758 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli NİP ve 1/1000 ölçekli UİP kapsamında "Karakol Alanı", 29226 ada 3 parselin ise (eski 46/1 ada/parsel) "Cami Alanı" kullanımında kalmakta iken, 29227 ada 3 sayılı parselin (eski 101 ada 1 nolu parsel) merkezi bir konumda olması açısından, bu alanda cami yapılmasının daha uygun olduğundan bahisle, m2'leri aynı olan cami ile karakol kullanımlarının yer değiştirilerek, Belediyemiz Meclisinin 17.08.2007 gün ve 2113 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve Belediyemiz Meclisi'nin 12.03.2010 gün ve 830 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile 29277 ada 3 parselin, güneyindeki park alanı ile birleştirilerek "Cami Alanı"na, 29226 ada 3 parselin ise küçültülerek bir kısmının doğusunda ki oyun alanın dahil edilerek park ve spor alanına geri kalan kısmının ise "Resmi Kurum Alanı"na dönüştürüldüğü, karakolun eski 47 ada 1 nolu parsele inşa edilmiş olduğu, Sonrasında Güneykent Yardımlaşma Dayanışma ve Güzelleştirme Vakfının talebi üzerine eski plana dönüş tarzında Belediyemiz Meclisinin 12.02.2014 gün ve 210 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği ve bu plana uygun olarak hazırlanan Belediyemiz Meclisi'nin 09.10.2014 gün ve 1703 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile 29227 ada 3 parselin, E:0.80, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Resmi Kurum Alanı"na, 29226 ada 3 parselin ise E:0.80, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Cami Alanı"na ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:50 11.01.2019 -2- Daha sonra 29227 ada 3 parselin Özel mülkiyette bulunması ve kamulaştırmanın yapılmamış olması sebebiyle parselin atıl durumda kaldığından bahisle kamulaştırma maliyetinin yok edilmesi, parselin aktif olarak kullanılabilmesi ve çevrede bulunan konut alanlarının sosyal ve kültürel ihtiyaçlarının karşılanması adına, Güneykent Yardımlaşma Dayanışma ve Güzelleştirme Vakfı'nın 10.04.2018 gün ve 62334 sayılı yazısı ile Başkanlığımıza sunulan, söz konusu taşınmazın E:0.80, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında "Özel Kültürel Tesis Alanı" olarak ayrıldığı 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğinin, Belediyemiz Meclisinin 11.06.2018 gün ve 962 sayılı kararı ile söz konusu taşınmaza cami kullanımı verilmek suretiyle tadilen onaylandığı, Tadilen onaylanan söz konusu plan değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itiraz dilekçesinde; 29227 ada 3 parsele çok yakın bir konumda bulunan 29226 ada 3 parselin de Cami Alanına dönüştürüldüğü, bu parsel için Cami inşaatı için ruhsat alındığı ve inşaatın %95 oranında tamamlandığı, her iki parselin de mülkiyetinin Güneykent Yardımlaşma Dayanışma ve Güzelleştirme Vakfı'na ait olduğu belirtilerek, 29227 ada 3 nolu parselin "Özel Kültürel Tesis Alanı" olarak ayrılmasına ilişkin yeni bir karar alınabilmesi amacıyla itiraz edildiğinin belirtildiği, Yapılan itirazın Belediyemiz Meclisi'nin 2018/1638 sayılı kararı ile İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iade edildiği, Hususları tespit edilmiş olup; 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliğine yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Ahmet ÖZTÜRK Divan Katibi