1. Hukuk Dairesi 2021/9229 E. , 2023/1366 K. "" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adl…
**1. Hukuk Dairesi 2021/9229 E. , 2023/1366 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi KARAR : Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı dava dilekçesinde, mirasbırakan babası ...’e 2011 yılında demans ve alzheimer teşhisi konulduğunu, murisin 305 ada 17 parsel sayılı taşınmazdaki payını 2012 yılında paydaşlardan davalı ...’ya satış suretiyle temlik ettiğini, devir tarihinde mirasbırakanın fiil ehliyetini haiz olmadığını ileri sürerek tapu kaydının iptali ile mirasbırakan adına tesciline karar verilmesini istemiş, aşamada mirasbırakanın terekesine ... temsilci tayin edilmiştir. II. CEVAP Davalı süresinde cevap dilekçesi sunmamış, aşamada ölümü üzerine mirasçıları davaya dahil edilmiştir. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile mirasbırakan ...'nın temlik tarihinde fiil ehliyetini haiz olmadığı, derdest nitelikteki Ayancık Asliye Hukuk Mahkemesinin 2017/192 Esas sayılı dosyasının verilen süre içerisinde 30.03.2021 tarihinde kesinleştiği, dava şartı noksanlığının da giderildiği gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. İSTİNAF A. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili istinaf başvurusunda bulunmuştur. B. İstinaf Sebepleri Davalılar istinaf dilekçelerinde özetle; derdestlik itirazlarının dikkate alınmadığını, muris ...'in fiil ehliyetinin bulunup bulunmadığına ilişkin eksik inceleme yapılarak hatalı hüküm kurulduğunu, murisin akıl hastalığının hangi evrede olduğunun araştırılmadığını, hükme esas alınan ATK raporu ile uzman görüşü bildirilen kurul içerisinde yalnızca bir nöroloji uzmanı bulunduğunu, ...'in satış esnasında ayırtım gücünü haiz olduğunu, mahalli bilirkişi ve tanıkların murisin böyle bir hastalığının olduğunu bilmediklerini ve murisin ayırtım gücünün yerinde olduğunu belirttiklerini, işlemin hükümsüzlüğünü ileri sürmesinin hakkın kötüye kullanılması olduğunu, dava konusu taşınmazın değerinin artması sebebiyle kötü niyetle davanın ikame edildiğini ileri sürerek kararın kaldırılmasını istemişlerdir. C. Gerekçe ve Sonuç