1. Hukuk Dairesi 2020/1097 E. , 2021/2241 K. "" MAHKEMESİ : ...BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin mahkeme kararına karşı davacı ... tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmesine ilişkin olarak verilen karar, davacı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Te…
**1. Hukuk Dairesi 2020/1097 E. , 2021/2241 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : ...BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 2. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin mahkeme kararına karşı davacı ... tarafından yapılan istinaf başvurusunun Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmesine ilişkin olarak verilen karar, davacı ... tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'in raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, yolsuz tescil ve muvazaa hukuksal nedenlerine dayalı iptal-tescil isteğine ilişkindir. Davacı ..., davaya konu 3 nolu parselin ihale suretiyle davalı ...′a satıldığını, ancak ihalenin dayanağı olan Belediye Meclis Kararının Danıştayca iptal edilip kesinleştiğini, böylece tescilin yolsuz hale geldiğini, taşınmazı ...′dan satın alan diğer davalıların da iyiniyetli sayılamayacaklarını ileri sürerek tapu iptali-tescile karar verilmesini istemiştir. Davalılar, taşınmazın gerek ihale ile satışında gerekse sonraki satışında iyiniyete aykırı bir durum bulunmadığını belirtip davanın reddini savunmuşlardır. İkinci el konumundaki davalıların iyiniyetlerinin aksinin kanıtlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine ilişkin mahkeme kararına karşı davacı ... tarafından yapılan istinaf başvurusu Bölge Adliye Mahkemesince esastan reddedilmiştir. Getirtilen kayıt ve belgelerden: 1-) Belediye Meclisinin 94 adet taşınmazın satışına ilişkin olarak verdiği 06.07.2009 tarihli ve 53 sayılı yetkiye dayalı olarak Belediye Encümenince alınan 15.11.2012 tarihli ihale kararına istinaden yapılan ihale sonucunda, davacı ... adına kayıtlı dava konusu ...Selimpaşa Mahallesi′ndeki 1000m2 arsa vasıflı 3 nolu parselin 26.12.2012 tarihli resmi akitte davalı ...′na 135.500TL bedelle satıldığı; 2-) Davalı ...′in de taşınmazı 08.04.2015 tarihli resmi akitte 68.500′er TL′den toplam 137.000TL bedelle yarı yarıya davalılar ... ve ...′a sattığı; 3-) Belediye Meclisinin 06.07.2009 tarihli ve 53 sayılı kararına karşı, karara muhalif kalan üyeler tarafından İstanbul 5. İdare Mahkemesinde 2009/1410 es.s. dava açıldığı ve yargılaması sonunda 31.05.2010 tarihli karar ile dava konusu işlemin iptaline karar verildiği; kararın Danıştay 8. Dairesince 06.03.2015 tarihinde onandığı; karar düzeltme isteğinin de 08.04.2016′da reddedildiği; görülmektedir. Diğer taraftan, taşınmazın dava tarihinde 350.000TL; ilk satış tarihi olan 26.12.2012′de 135.500TL; ikinci satışt tarihi olan 08.04.2015′te ise 313.389,73TL değerinde bulunduğu keşfen saptanmıştır.