1. Hukuk Dairesi 2024/1375 E. , 2024/2456 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/640 E., 2022/500 K. HÜKÜM : Ret Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar ve…
**1. Hukuk Dairesi 2024/1375 E. , 2024/2456 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/640 E., 2022/500 K. HÜKÜM : Ret Taraflar arasındaki tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak davanın reddine karar verilmiştir. Mahkeme kararı davacı ... vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikler yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin Aydın ili, ... ilçesi, ... beldesi, ... mevkiinde tahminen 2.500,00 metrekare büyüklüğündeki taşınmazı yaklaşık 30-35 yıldan beri zilyet olarak kullanageldiğini, taşınmazın kıraç, susuz ve taşlık arazi olduğunu, kadastro tespitinde tespit harici bırakıldığını, müvekkilinin bu yeri imar- ihya ederek ziraat ve kültür arazisi haline getirdiğini, içindeki yabancı otları, taşları temizlediğini ve bir incir bahçesi yaptığını, müvekkilinin dava konusu taşınmazı 20 yılı aşkın süredir nizasız, fasılasız zilyetliğinde bulundurduğunu ve malik sıfatıyla imar-ihya ederek ziraat edegeldiğini, bu nedenle dava konusu taşınmazın müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. II. CEVAP Davalı Hazine vekili cevap dilekçesinde özetle; dava konusu taşınmazın çay yatağı olup Devletin hüküm ve tasarruf altındaki yerlerden olması nedeniyle kadastro tespitleri sırasında tescil harici bırakıldığını, davacı yararına 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) 14 ve 17 nci maddelerindeki imar-ihya ve zilyetlik ile iktisap koşullarının oluşmadığını ileri sürerek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir. III. MAHKEME KARARI Kuyucak Asliye Hukuk Mahkemesinin 15.06.2000 tarihli ve 1998/111 Esas, 2000/488 Karar sayılı kararıyla; dava konusu taşınmazın 1964 yılında tamamlanan tapulama çalışmaları sırasında Gireniz çayının taşkın sahası olması nedeniyle tescil harici bırakıldığı, daha sonra davacı tarafından imar ve ihya edilerek tarım arazisi haline dönüştürüldüğü, davacının zilyetliğinin nizasız ve fasılasız malik sıfatı ile 20 yılı aştığı ve davacı lehine 3402 sayılı Kanun'un 14 üncü ve 17 nci maddesindeki koşulların oluştuğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. IV. BOZMA VE BOZMADAN SONRAKİ YARGILAMA SÜRECİ A. Bozma Kararı 1. Mahkeme kararına karşı süresi içinde davalı Hazine vekili temyiz isteminde bulunmuştur.