13. Hukuk Dairesi 2015/12897 E. , 2017/2890 K. "" MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı TOKİ' nin, dava dışı müteahhit... Toplu Konut İş. Ltd. Şti.' ne inşa ettireceği “İstanbul Halkalı Toplu Konut …
**13. Hukuk Dairesi 2015/12897 E. , 2017/2890 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi Taraflar arasındaki alacak davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kabulüne kısmen reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde taraflar avukatınca temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği konuşulup düşünüldü. KARAR Davacı, davalı TOKİ' nin, dava dışı müteahhit... Toplu Konut İş. Ltd. Şti.' ne inşa ettireceği “İstanbul Halkalı Toplu Konut Projesi”' den orkide 1 sitesi ... nolu daireyi 10.07.2006 tarihli sözleşme ile satın aldığını, 2008 yılının ağustos ayında teslim edildiğini, reklam, tanıtım ve broşürlerde yüksek inşaat kalitesi vaadinde bulunulduğunu ancak teslimden sonra gerek kendi konutu gerekse blok ve site ortak yerleri ile ilgili ayıp ve eksiklikler bulunduğununun ortaya çıktığını ve bu hususta davalılara ihbarlarda bulunulduğunu ileri sürerek eksik ve ayıplı işlerden dolayı ortaya çıkan bedel farkının (semen tenzili) tespit edilerek, fazla hakları saklı kalarak 5.000 TL.nin avans faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini istemiş, ıslah ile talebini 20.679,00 TL olarak artırmıştır. Davalı, davacıya tam ve eksiksiz olarak dairesinin teslim edildiğini, ayıp ve eksik bulunmadığını, kaldı ki ayıp ihbar mükellefiyetinin de süresinde yerine getirilmediğini savunarak davanın reddini dilemiştir. Mahkemece, Davanın kısmen kabulü ile açık ayıplar yönünden süresinde bir ayıp ihbarı olmadığından bu taleplerin reddine ve bilirkişi raporu ile belirlenen gizli ayıplar yönünden 11.061,00 TL'den 5.000,00 TL'ye dava tarihi olan 28/12/2012 bakiye 6.061,00 TL'ye de ıslah tarihi olan 08/05/2014 tarihinden itibaren hesaplanacak reeskont faiziyle davalıdan tahsili ile davacıya ödenmesine, fazla talebin reddine, karar verilmiş hüküm taraflarça temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin taktirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, davacının tüm temyiz itirazlarının reddi gerekir.