Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 362 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1338 05.07.2022 K A R A R Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 362 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 21.06.2022 tarihli ve 200 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 05.07.2022 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 20.04.2022 tarih ve 42653 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 08.04.2022 gün ve 101 sayılı Kararı ile uygun görülen 'Sincan İlçesi Maraşal Çakmak Mahallesi 362 ada kuzeyinde bulunan park alanında Doğalgaz Regülatör İstasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine' ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu ve Mareşal Çakmak Mahallesi 362 ada kuzeyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Park Alanı' kullanımında olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğünün 25.02.2022 gün ve 10549 sayılı yazısı ile Sincan/Mareşal Çakmak Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 362 adanın kuzeyinde bulunan park alanında konut, ticaret, park alanı vb. gibi farklı ve karma kullanımların yer aldığı bölgede sunulan doğalgaz hizmetinin sağlıklı bir şekilde sağlanabilmesi içinde bu alanda Doğalgaz Regülatör İstasyonuna ihtiyaç duyulduğu, taşınmazın söz konusu park alanında 8x10=80m2 büyüklüğünde mevcut durumda olduğu, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1. bendinde yer alan; 'Şehir içi bölge istasyonları engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir.' hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla 8x10=80m2 ebadında mevcut olan doğalgaz regülatör alanı yerinin imar planına işlenerek sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uyulama imar plan değişikliği teklifinde, Mareşal Çakmak Mahallesi 362 ada kuzeyinde bulunan park alanında 8x10=80m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz regülatör alanı ayrıldığı, Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği “Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” tarafından sağlanacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1338 05.07.2022 -2- Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Doğalgaz Regülatör İstasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır, şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Plan değişikliğine ilişkin Sincan İlçesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 14.03.2022 tarih ve 38937 sayılı görüşü ile regülatör alanının park içerisinde planlanan veya halihazırda bulunan yürüyüş yolu, çocuk oyun alanı, vb. alanlarına isabet etmediğinin belirtildiği, Komisyon Başkanlığınca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) dosyasında bulunmadığı, Plan değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince uygun görülmesi halinde, değişiklik teklifine ait plan paftası lejantında “Önerilen Regülatör Alanı” gösteriminin “Regülatör Alanı” olarak düzeltilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 362 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin “gösterimdeki önerilen” ifadesi çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Ali YILDIRIM Divan Katibi Burak KOCA G. Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 200 21.06.2022 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 362 adanın kuzeyinde bulunan park alanında doğalgaz regülatör istasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 65. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Sincan Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 20.04.2022 tarih ve 42653 sayılı yazısı ekinde sunulan Sincan Belediye Meclisinin 08.04.2022 gün ve 101 sayılı Kararı ile uygun görülen 'Sincan İlçesi Maraşal Çakmak Mahallesi 362 ada kuzeyinde bulunan park alanında Doğalgaz Regülatör İstasyonu yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine' ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan teklifine konu ve Mareşal Çakmak Mahallesi 362 ada kuzeyinde bulunan park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan olduğu ve onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 'Park Alanı' kullanımında olduğu, Plan teklifi ve açıklama raporunda; Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. Yatırımlar Direktörlüğünün 25.02.2022 gün ve 10549 sayılı yazısı ile Sincan/Mareşal Çakmak Mahallesi sınırları içerisinde yer alan 362 adanın kuzeyinde bulunan park alanında konut, ticaret, park alanı vb. gibi farklı ve karma kullanımların yer aldığı bölgede sunulan doğalgaz hizmetinin sağlıklı bir şekilde sağlanabilmesi içinde bu alanda Doğalgaz Regülatör İstasyonuna ihtiyaç duyulduğu, taşınmazın söz konusu park alanında 8x10=80m2 büyüklüğünde mevcut durumda olduğu, Enerji Piyasası Düzenleme Kurumuna ait temel teknik kriterler mevzuatının 3’üncü bölüm 5’inci maddesinin 1. bendinde yer alan; 'Şehir içi bölge istasyonları engel bir neden olmadığı sürece öncelikli yeşil alanlara ve parklara bulunmaması halinde ise insan trafiği açısından sakin, konut dışı boş alanlara yerleştirilir.' hükmü gereğince doğalgaz taleplerinin karşılanması amacıyla 8x10=80m2 ebadında mevcut olan doğalgaz regülatör alanı yerinin imar planına işlenerek sunulduğunun belirtildiği, 1/1000 ölçekli uyulama imar plan değişikliği teklifinde, Mareşal Çakmak Mahallesi 362 ada kuzeyinde bulunan park alanında 8x10=80m2 büyüklüğünde 1 adet doğalgaz regülatör alanı ayrıldığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 200 21.06.2022 -2- Doğalgaz Regülatör İstasyonunun çevre güvenliği “Başkent Doğalgaz Dağıtım Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.” tarafından sağlanacaktır. Doğalgaz Regülatör İstasyonu; çevresinde 1m'lik koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel çitle çevrilecek veya yer altına alınacaktır. Doğalgaz Regülatör İstasyonunun kiralama/kamulaştırma bedeli ilgili yatırımcı kurum/kuruluş tarafından karşılanacaktır, şeklinde 3 adet plan notunun düzenlendiği, Plan değişikliğine ilişkin Sincan İlçesi Park ve Bahçeler Müdürlüğünün 14.03.2022 tarih ve 38937 sayılı görüşü ile regülatör alanının park içerisinde planlanan veya halihazırda bulunan yürüyüş yolu, çocuk oyun alanı, vb. alanlarına isabet etmediğinin belirtildiği, Komisyonumuzca yapılan değerlendirmede; Plan değişikliğine konu alana yönelik alt yapı kurum görüşlerinin (ASKİ, Başkent Gaz) dosyasında bulunmadığı, Plan değişikliği teklifinin Belediyemiz Meclisince uygun görülmesi halinde, değişiklik teklifine ait plan paftası lejantında “Önerilen Regülatör Alanı” gösteriminin “Regülatör Alanı” olarak düzeltilmesi gerektiği değerlendirilmekle birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu görüş ve sonucuna varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Sincan İlçesi Mareşal Çakmak Mahallesi 362 adanın kuzeyindeki park alanında doğalgaz regülatör alanı ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin “gösterimdeki önerilen” ifadesi çıkartılmak suretiyle “tadilen onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Yasin YÜKSEL Başkan V. Atila ÇELİK Üye Coşkun TORUN Üye Gürkan DEMİRKESEN Üye Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Gökhan ARICI Üye Müslüm TEKİN Üye Fikret KARADAVUT Üye