Çubuk İlçesi Yıldırım Beyazıt ve M.Yazıcıoğlu Mahallesi 765/1- 2, 767/1-2, 768/7-8, 769/1-10, 1159, 2491/1-12-13-14-15 ve 16 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2383 13.12.2017 K A R A R Çubuk İlçesi Yıldırım Beyazıt ve M.Yazıcıoğlu Mahallesi 765/1- 2, 767/1-2, 768/7-8, 769/1-10, 1159, 2491/1-12-13-14-15 ve 16 ada parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 30.11.2017 gün ve 1093 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.12.2017 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çubuk Belediyesinin 13.09.2017 gün ve 1508 sayılı yazısı ile; Y.Beyazıt Ve M.Yazıcıoğlu Mahallesi Çubuk-Şabanözü İl Yolu (Berat Kavşağı) Ek Kamulaştırma Sınırının imar planına işlenmesi amacıyla hazırlanan 765/1-2, 767/1-2, 768/7-8, 769/1-10, 1159 Ada, 2491/1-12-13-14-15-16 parsellere ve çevresine ait, Çubuk Belediye Meclisinin 05.04.2017 gün ve 75 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi, 5216 sayılı yasanın 14. maddesi gereğince bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Y.Beyazıt Ve M.Yazıcıoğlu Mahallesi Çubuk-Şabanözü İl Yolu (Berat Kavşağı) Ek Kamulaştırma Sınırının imar planına işlenmesi amacıyla hazırlanan 765/1-2, 767/1-2, 768/7-8, 769/1-10, 1159 Ada, 2491/1-12-13-14-15-16 parsellere ve çevresine ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi Çubuk Merkez Yedi Mahalle kapsamında Etaplar halinde devam eden Revizyon İmar Planlan (onaylanan ve parselasyon planı çalışmaları devam eden; 1. Genel Etap (Yıldırım Beyazıt Mahallesi 1.Kısmına ait) onay süreçleri devam eden; 3. Genel Etap (Yıldırım Beyazıt Mahallesi 2.Kısmına ait) Revizyon İmar Planı, 7. Genel Etap (Yıldırım Beyazıt Mahallesi 3. Kısmına ve Muhsin Yazıcıoğlu Mahallesi 1.Kısmına) ait Revizyon İmar Planı) imar planları kapsamında kaldığı, Karayolları Genel Müdürlüğü 4. Bölge Müdürlüğü'nün 26.01.2017 tarih ve E.26373 sayılı yazısında; Ankara İli Çubuk İlçesi Yıldırım Beyazıt ve Muhsin Yazıcıoğlu Mahalleleri Ek Kamulaştırma Planı hazırlandığı, kamulaştırılan alan imarlı kesimde kaldığı, imar planı değişikliği yapılması gerektiği ve kamulaştırma sınırları içerisinde kalan alan yol olarak gösterilmeli şeklinde talebin yer aldığı, Bu bağlamda Karayolları 4.Bölge Müdürlüğü'nün yazısı ekinde gönderilen kamulaştırma planına istinaden, kamulaştırma sınırları içerisinde kalan konut alanlarının yola dönüştürüldüğü ve ilave kamulaştırma sınırının plana işlendiği; 1) Bu plan kapsamındaki parsellerde; " Karayolları Kenarında Yapılacak ve Açılacak Tesisler Hakkında Yönetmelik " hükümleri geçerlidir. 2) "Bu planda belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı imar kanunu, ilgili yönetmelik hükümleri ve onaylı imar plan notlan geçerlidir " şeklinde 2 adet plan notu önerildiği, Planlama alanında, 765/1-2, 767/1-2, 768/7-8, 769/1-10, 1159 Ada, 2491/1-12-13-14-15-16 parsellerin bulunduğunun belirtildiği, ancak 765 ada 1 ve 2 nolu parsellerin plan teklifi sınırında yer almadığı, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:2383 13.12.2017 -2- Karayolları 4. Bölge Müdürlüğünün talebinde kamulaştırma sınırları içerisinde kalan alanların yol olarak gösterilmesi gerektiğinin belirtildiği, ancak çizim tekniğinde ve lejantta böyle bir gösterimin olmadığı, Teklifin uygun görülmesi halinde; çizim tekniğinin ve lejanttın Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğine uygun olarak düzenlenmesi ve plan teklifi sınırında yer almayan 765 ada 1 ve 2 nolu parselin planlama sınırından çıkarılması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Y.Beyazıt Ve M.Yazıcıoğlu Mahallesi Çubuk-Şabanözü İl Yolu (Berat Kavşağı) Ek Kamulaştırma Sınırının imar planına işlenmesi amaçlı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi