Mamak İlçesi Demirlibahçe Mahallesi 37490 ada 3ve 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:670 13.04.2018 K A R A R Mamak İlçesi Demirlibahçe Mahallesi 37490 ada 3ve 4 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.04.2018 gün ve 10 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 13.04.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Demirlibahçe Mahallesi 37490 ada 3 ve 4 sayılı parsellere ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı Mamak Belediye Meclisinin 02.01.2018 gün ve 14 sayılı kararı ile uygun görülerek onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, 37490 adanın TAKS=0.40 KAKS=1.60 yapılaşma koşulu ile konut alanı kullanımında kaldığı, 0.00 kotu altında oluşabilecek 1. ve 2. bodrum katlarının ve 1.50 m.'ye kadar kapalı ve açık çıkmaların emsal harici bırakıldığı, 37490 adanın parselasyon planı uygulaması sonu cunda 1,2,3,4,5 sayılı parsellere ayrıldığı, parsellerin yüzölçümlerinin 1185 m2 ile 540 m2 arasında değiştiği, 37490/3 parselin planda ön cephe hattının 13 m.,37490/4 parselin ön cephe hattının 12 m. olarak belirlendiği, 37490 ada 3 ve 4 sayılı parsellerin mülkiyetlerinin şahıslara ait olduğu, Onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planında; 37490 ada 3 ve 4 sayılı parsellere ilişkin yapılan düzenlemede planlı alanlar imar yönetmeliği hükümlerine göre tevhit edilemeyen parsellerin herhangi bir inşaat, nüfus, kat artışı getirmeden tevhit işleminin yapıldığı, 37490 ada 3-4 sayılı parsellerin 1991 yılında onaylanan UİP'nda ifraz hatları belirlenmiş olduğundan bu adada tevhit işleminin Meclis Kararı ile belirlendiği, 3-4 sayılı parseller aynı kat ve kullanım kararında olup tevhit işleminin yapılması halinde tevhit öncesi parsellerin taban alanları ve katlar alanları toplamının aşılmayacağı, Söz konusu parsellerin tevhidi ile oluşacak yeni parselin 7 m.lik imar yolundan çekme mesafesi 7 m. yan ve arka çekme mesafesi 3'er m. olup yapılaşma koşulunun E=0.40-1.60 4 katlı konut alanı olduğu, Toplam yüzölçümü 1111 m2 olan alanda E=1.60, toplam inşaat alanı 1777 m2 olan 500 m2 taban alanlı 4 katlı bir blok oluşacağı, Öneri planda; planlı alanlar imar yönetmeliği hükümleri doğrultusunda ıslah planı ile ifraz hattı belirlenmiş imar adasında tevhit işleminin yapılması amacıyla düzenlenmiş olup herhangi bir kullanım kararı değişikliği (kat, nüfus, inşaat artışı) getirmediği, Hususları tespit edilmiş olup, 37490 ada 3 ve 4 sayılı parsellerde uygulama imar planı değişikliğine ilişkin İlçe Belediye Meclis Kararının “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Ali İhsan ÖLMEZ Hamdi KESGİN Cafer Tayyar ALTUĞ Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi