18. Hukuk Dairesi 2014/1567 E. , 2014/3063 K. "" MAHKEMESİ : İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/02/2013 NUMARASI : 2011/909-2013/120 Dava dilekçesinde, davalılar tarafından yapılan haksız tecavüzün önlenmesi ve 800,00 TL maddi zararın tazmini istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan s…
**18. Hukuk Dairesi 2014/1567 E. , 2014/3063 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : İzmir 10. Sulh Hukuk Mahkemesi TARİHİ : 12/02/2013 NUMARASI : 2011/909-2013/120 Dava dilekçesinde, davalılar tarafından yapılan haksız tecavüzün önlenmesi ve 800,00 TL maddi zararın tazmini istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davacı vekili ve bir kısım davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava dilekçesinde; anataşınmazda izinsiz olarak bulunan güneş enerji sisteminin ayak diplerinden sızan yağmur sularının ve güneş enerji sistemlerinin şamandıralarında biriken taşıma sularının su akıtması nedeni ile bağımsız bölümünün zarar gördüğünü, güneş enerji sistemlerinin kaldırılması konusunda diğer bağımsız bölüm malikleri ile anlaşamadıklarını, güneş enerji sistemlerinin kaldırılarak tecavüzün men'i ile müvekkilin evinde meydana gelen zarar nedeniyle fazlaya ilişkin haklar saklı kalmak kaydıyla 800.00 TL'nin yasal faizi ile kat maliklerinden hisseleri oranında alınmasını istemiş, mahkemece müdahalenin men'i ve kâl isteği yönünden davanın reddine; tazminat yönünden ise davanın kabulüne karar verilmiştir. 1-Maddi tazminat talebi yönünden; Temyize konu edilen miktar karar tarihi itibarıyla 1.820,00 TL'sını geçmemektedir. 6100 sayılı Yasanın geçici 3. maddesi yollaması ile HUMK.nun 5219 sayılı Yasa ile değişik 427. maddesinin ikinci fıkrası uyarınca miktar veya değeri 1.820,00 TL'yi geçmeyen kararlar kesin olduğundan miktar yönünden temyiz dilekçesinin REDDİNE, 2-Çatıya yapılan tecavüzün önlenmesi ve güneş enerji sistemlerinin kaldırılması talebi yönünden; Dosya içerisinde bulunan bilgi ve belgeler ile bilirkişi raporunun incelenmesinde; anataşınmazın çatısından süzülen yağmur sularının davacıya ait 8 nolu bağımsız bölüme sızdığı, bu durumun hayati tehlike arz ettiği ve duvarlarda ve tavanlarda aşırı küflenme ve rutubetlenmeye neden olduğu, günlük yaşamsal faaliyeti kısmen engelleyici bu durumun giderilmesi için kiremit örtü üzerine çıkılarak üzerinde gezilen yüzeylerde hasar oluşmasına neden olan uydu antenlerin ve güneş enerji sistemlerinin sökülmesi, kısmen eskimiş ve hasarlı duruma dönüşmüş ahşap oturma çatının onarılması gerektiği belirtilerek davacıya ait bağımsız bölümdeki onarım gideri belirlenmiş, ek raporda ise; güneş enerji sistemlerinin yasal arsa payı oranlarından daha az bir alan kapladığı açıklanmış, ancak güneş enerji sistemlerinin hangi kat malikine ait olduğu ve binanın statik yapısına zarar verip vermediği hususunda bir değerlendirme yapılmamıştır.