Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2 ve 3 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1344 09.07.2021 K A R A R Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2 ve 3 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.06.2021 gün ve 287 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.07.2021 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.04.2021 tarih ve 18488 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.04.2021 tarih ve 195 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara İli Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2-3 parsellerde, 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun gereği, Hmax:Serbest olarak belirlenmiş yapı yüksekliğinin Yençok:14 kat olarak belirlenmesine ait Uygulama İmar Plan değişikliğinin bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 22617 ada 2 parselin 2478 m2 alana sahip olduğu, parselde 408 m2 Altındağ Belediye hissesi ile kalanında vatandaş hissesi olduğu, 3 parselin 3392 m2 alana sahip olduğu, tamamının vatandaş mülkiyetinde bulunduğu, Mer'i İmar Planı; Altındağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2014 gün ve 146 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 gün ve 2446 sayılı kararı ile onaylanan 22617 ve 24056 adalara ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında, 2 parselin E:1.00, Hmax:Serbest yapılaşma koşullu, Ticaret+Sosyokültürel Tesis Alanı, 3 parselin E:2.00, Hmax:serbest yapılaşma koşullu Konut olarak belirlendiği, 1- Ticaret + Sosyokültürel Tesis Alanının E:0.60'lık kısmında sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı eğitim, sağlık, dini, kültürel ve idari tesisler ile kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi rehabilitasyon merkezi toplum merkezi, şevkat evleri gibi fonksiyonlar ile E:0.40'lık kısmında ticari fonksiyonlar yer alabilir, 2- Konut adalarında 24056 ve 24057 adalara ait plan notları geçerlidir, 3- Belirtilmeyen hususlarda Karapürçek Kuzeydoğu Kent Giriş Koridoru Islah İmar Planı notları geçerlidir, Şeklinde 3 adet plan notu eklendiği, 3 parsel için, Altındağ Belediyesince 24.10.2017 tarih ve 689 sayı ile yol kotu üzeri 14 kat olarak inşaat ruhsatı verildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 1344 09.07.2021 -2- İlçe Belediyesince sunulan, 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddeye ek hüküm gereğince hazırlanan öneri imar planında; mevcut imar durumu, plan notlarının korunduğu, 22617 ada yüksekliğinin Yençok:14 kat olarak değiştirildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Yakın çevredeki yapı kat sayısının ortalama 4 olduğu, adı geçen 3 nolu parselde 14 katlı bir bina bulunduğu, plan teklifinde yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmadığı, mevzuat kapsamında kat yüksekliği belirlemesi yapıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2-3 parsellerdeki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Harun ÖZTÜRK Divan Katibi Naci BAYANLI Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 287 25.06.2021 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2 ve 3 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.06.2021 tarih ve 9. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 06.04.2021 tarih ve 18488 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisi'nin 02.04.2021 tarih ve 195 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara İli Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2-3 parsellerde, 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun gereği, Hmax:Serbest olarak belirlenmiş yapı yüksekliğinin Yençok:14 kat olarak belirlenmesine ait Uygulama İmar Plan değişikliğinin bir karar alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; 22617 ada 2 parselin 2478 m2 alana sahip olduğu, parselde 408 m2 Altındağ Belediye hissesi ile kalanında vatandaş hissesi olduğu, 3 parselin 3392 m2 alana sahip olduğu, tamamının vatandaş mülkiyetinde bulunduğu, Mer'i İmar Planı; Altındağ Belediye Meclisi'nin 05.03.2014 gün ve 146 sayılı kararı ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 27.11.2015 gün ve 2446 sayılı kararı ile onaylanan 22617 ve 24056 adalara ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği kapsamında, 2 parselin E:1.00, Hmax:Serbest yapılaşma koşullu, Ticaret+Sosyokültürel Tesis Alanı, 3 parselin E:2.00, Hmax:serbest yapılaşma koşullu Konut olarak belirlendiği, 1- Ticaret + Sosyokültürel Tesis Alanının E:0.60'lık kısmında sosyal yaşamın niteliğini ve düzeyini artırmak amacı ile toplumun faydalanacağı eğitim, sağlık, dini, kültürel ve idari tesisler ile kreş, kurs, yurt, çocuk yuvası, yetiştirme yurdu, yaşlı ve engelli bakımevi rehabilitasyon merkezi toplum merkezi, şevkat evleri gibi fonksiyonlar ile E:0.40'lık kısmında ticari fonksiyonlar yer alabilir, 2- Konut adalarında 24056 ve 24057 adalara ait plan notları geçerlidir, 3- Belirtilmeyen hususlarda Karapürçek Kuzeydoğu Kent Giriş Koridoru Islah İmar Planı notları geçerlidir, Şeklinde 3 adet plan notu eklendiği, 3 parsel için, Altındağ Belediyesince 24.10.2017 tarih ve 689 sayı ile yol kotu üzeri 14 kat olarak inşaat ruhsatı verildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 287 25.06.2021 -2- İlçe Belediyesince sunulan, 20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı Kanunun 8. maddeye ek hüküm gereğince hazırlanan öneri imar planında; mevcut imar durumu, plan notlarının korunduğu, 22617 ada yüksekliğinin Yençok:14 kat olarak değiştirildiği, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede, Yakın çevredeki yapı kat sayısının ortalama 4 olduğu, adı geçen 3 nolu parselde 14 katlı bir bina bulunduğu, plan teklifinde yapılaşma koşullarında değişiklik yapılmadığı, mevzuat kapsamında kat yüksekliği belirlemesi yapıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Karapürçek Mahallesi 22617 ada 2-3 parsellerdeki 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye Üye Üye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye