14. Hukuk Dairesi 2021/385 E. , 2021/1466 K. "" 14. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.02.2015 ve 20.02.2015 günlerinde verilen dilekçeler ile asıl ve birleştirilen davalarda taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; bir kısım parseller yönünden asıl ve birleştirilen davaların reddi ile bir kısım parseller yönünden davanın tefrikine dair verilen 15.01.2…
**14. Hukuk Dairesi 2021/385 E. , 2021/1466 K.** **"İçtihat Metni"** 14. Hukuk Dairesi MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacılar vekili tarafından, davalılar aleyhine 11.02.2015 ve 20.02.2015 günlerinde verilen dilekçeler ile asıl ve birleştirilen davalarda taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil talebi üzerine yapılan duruşma sonunda; bir kısım parseller yönünden asıl ve birleştirilen davaların reddi ile bir kısım parseller yönünden davanın tefrikine dair verilen 15.01.2016 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün evrak incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Dava ve birleştirilen dava, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Davacılar vekili; davacıların murisi ... ile davalılar arasında yapılan 18.04.1985 tarihli satış vaadi sözleşmesi uyarınca davalıların İstanbul ili, Çatalca ilçesi, Çiftlikköy Köyü sınırları içerisinde bulunan ortak murisleri ...'dan kendilerine intikal etmiş ve edecek olan tüm gayrimenkuldeki hisselerinin devrini taahhüt ettiklerini, anlaşma uyarınca devri gereken parsellerin 1082, 1450, 797, 349, 33, 168, 178, 393, 1352, 394, 637, 715, 792, 1174, 1245, 798 parseller olduğunu, davalılar dava konusu parsellerin devrini yapmaya yanaşmadıklarından davalılar adına kayıtlı hisselerin iptali ile mirasçılık belgesindeki hisseleri oranında davacılar adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir. Davalılar vekili, satış vaadi sözleşmesinin alacaklısı olan davacılar murisi ... tarafından 06.09.2005 tarihinde Çatalca Sulh Hukuk Mahkemesinde 2005/840 Esas sayılı dosya ile hükmen tescil davası açıldığını ve yapılan yargılama sonucunda mahkemece görevsizlik kararı verildiğini, mirasçılar tarafından yeniden açılan davanın mükerrer dava olup usul yönünden reddi gerektiğini, yine bu davanın açılmasından sonra davalıların Çatalca Sulh Hukuk Mahkemesinin 2005/1159 Esas sayılı dosya ile satış vaadi sözleşmesinin iptali davası açtıklarını, görevsizlik kararı üzerine Çatalca 2. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2007/201 Esas sayılı dosya ile devam edilen davada davanın açılmamış sayılmasına karar verildiğini, sözleşmenin yapıldığı tarih ile davanın açıldığı tarih arasında 10 yıllık zamanaşımı süresinin geçmiş olduğunu, davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Birleştirilen 2015/84 Esas sayılı dava dosyasında davacı Raif oğlu ... vekili; davalıların 18.04.1985 tarihli satış vaadi sözleşmesi ile davacının murisi ...'a ortak murisleri ...'dan intikalen gelen veya gelecek olan taşınmazların satışını vaad ettiklerini, bu taşınmazların 1082, 1450, 797, 349, 33, 168, 178, 393, 1352, 394, 637, 715, 792, 1174, 1245, 798 parseller olduğunu ancak davalıların vaatlerine uymadıkları gerekçesiyle davalılar adına kayıtlı olan tapuların iptali ve davacı adına tescilini talep ve dava etmiştir.