Polatlı İlçesi Muhtelif Mahallelerde yapılaşma koşullarıyla ilgili 1/1000 ölçekli plan notları değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1280 09.08.2018 K A R A R Polatlı İlçesi Muhtelif Mahallelerde yapılaşma koşullarıyla ilgili 1/1000 ölçekli plan notları değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 25.07.2018 gün ve 304 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 09.08.2018 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Polatlı Belediye Başkanlığı, Plan Proje Müdürlüğünün 18.05.2018 tarih ve E.3547 sayılı yazısı ve ekleri ile sunulan, Polatlı Belediye Meclisinin 05.03.2018 gün ve 80 sayılı kararı ile uygun görülen Muhtelif Mahallelerindeki Yapılaşma Koşulları ile ilgi 1/1000 ölçekli plan notları değişikliği hakkında 3194 ve 5216 sayılı Kanunlar ilgili maddeleri uyarınca; Büyükşehir Belediye Meclisince bir karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Plan teklifine konu olan Polatlı İlçesindeki muhtelif mahallelerin (eski köylerin) 6360 sayılı Kanuna istinaden "Köy Tüzel Kişiliği"ni yitirip "Mahalle" statüsünde Belediye Sınırımıza dahil olduğu, Söz konusu mahallelerde (eski köylerde) İl Özel İdaresi, Köy Hizmetleri tarafından onaylanan imar planlarına ait yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik olarak imar plan notu değişikliğinin hazırlandığı, Değişikliğe ilişkin İlçe Belediye Meclis Kararının Polatlı İlçesi; Beşkörü, Çanakçı, Gümüşyaka, Hacıtuğrul, İğciler, Kabak, Karahamzalı, Kocahacılı, Ördekgölü, Sapanca, Sarıhalil, Sarıoba, Sazılar, Uzunbeyli, Beylikköprü, Gençali, Şeyhahmetli, Macun Mahallelerini kapsadığı, Polatlı Belediye Meclisinin 2018/80 sayılı kararı ile; 1)"Konut Alanları yapılaşma koşulları E:0.50, Yençok:2 Kat (Parsel içerisinde konut kullanımı veya müştemilat, garaj, depo, sığınak, otopark vs. kullanılabilir, bu kullanımlar emsal alanına dahil değildir.) Sosyal-Kültürel Tesis Alanı, Sağlık Tesis Alanı ve Belediye Hizmet Alanlarında yapılaşma koşulları E:0.80, Yençok:3 Kat Cami Alanlarında yapılaşma koşulları E:1.20, Yençok:Serbesi yapılaşma koşulları, İlkokul Alanlarında yapılaşma koşulları, E:1.20, Yençok:Serbest, Teknik Altyapı Alanlarında E:0.50, Yençok:1 Kat olarak yapılaşacaktır." 2) "Her konut parselinde bir bağımsız bölüm yapılabilir." 3) "Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez." Şeklinde bütün bu mahalleler için yapılaşma koşullarının belirlenmesine yönelik plan notu oluşturulduğu, Ancak; Plan paftalarında ilk plan notunun; mahallelerdeki farklılık arz eden alan kullanım kararlarına göre değiştirilerek düzenlendiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1280 09.08.2018 -2- Polatlı Belediye Meclisinin 2018/80 sayılı kararında bahsi geçen İğciler, Beylikköprü, Macun Mahallelerine ait imar plan paftalarının dairemize sunulmadığı, İmar plan teklifinin uygun görülmesi halinde İğciler, Beylikköprü ve Macun mahallelerinin onama kararı dışında tutulması gerektiği, Hususları tespit edilmiş olup, Polatlı Muhtelif Mahallelerindeki Yapılaşma Koşulları ile ilgili uygulama imar Plan notları değişikliği teklifinin söz konusu 3 mahalle çıkarılması suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Cafer Tayyar ALTUĞ Nurdan ÇOBAN Meclis 2.Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi