5. Hukuk Dairesi 2020/7790 E. , 2020/9675 K. "" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü. - K A R A R - Davacı taraf davalının diğer kat maliklerinin onayını almadan çatı içerisinde izinsiz yaptığı değişikliklerin çatının dengesini bozduğunu, bu nede…
**5. Hukuk Dairesi 2020/7790 E. , 2020/9675 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki davanın yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtay'ca incelenmesi, davalı tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi gereği düşünüldü. - K A R A R - Davacı taraf davalının diğer kat maliklerinin onayını almadan çatı içerisinde izinsiz yaptığı değişikliklerin çatının dengesini bozduğunu, bu nedenle evin farklı yerlerinde sızıntılar, akmalar ve hatta açılmalar meydana geldiğini, çatının incelenmesi ve çatı tamiri için ödenilen tutarın, sızıntılar sonucu bozulan boya badananın yenilenmesinden doğacak masrafların davalıdan alınmasını, çatı içinin eski haline döndürülmesini talep etmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda; 02.07.2019 tarih, 2014/1105 E. 2015/754 K. Sayılı kararı ile davanın eski hale getirme yönünden konusuz kaldığından karar verilmesine yer olmadığına karar verilmiş, davacının temyizi üzerine Yargıtay 20. Hukuk Dairesinin 2017/1952 esas -5754 karar ve 21/06/2017 tarihli ilamıyla; “Mahkemece öncelikle, yerinde keşif yapılarak davalı tarafça eski hale getirme işleminin yapılıp yapılmadığı onaylı mimari proje ile vaziyet planına aykırılıkların tespiti, bunların binanın ilk inşası sırasında yapılmış olup olmadığı, nasıl projeye uygun hale getirileceği ve eski hale getirme işleminin anataşınmazın statik yapısına zarar verip vermeyeceği hususlarında yeniden uzman bilirkişilerden oluşan bilirkişi kurulundan rapor alınarak müdahale edilen bölümlerin hiçbir kuşku ve duruksamaya meydan verilmeden belirlenmesi ve sonucuna göre müdahelenin önlenmesine ve projeye uygun eski hale getirilmesine karar verilmesi gerekirken projeye aykırılıkların nerelerde olduğu tek tek açıklanmadan ve krokisi de düzenlenlettirilmeden infazda tereddüt yaratacak biçimde eksik inceleme ve yetersiz araştırmaya dayanan rapora göre hükum kurulması doğru görülmediğinden hükmün bozulmasına, karar verilmiştir.