1. Hukuk Dairesi 2021/10272 E. , 2022/1847 K. "" MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasındaki ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen karar, taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/(1)-b-1 madde…
**1. Hukuk Dairesi 2021/10272 E. , 2022/1847 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ : SAKARYA BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ 5. HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasındaki ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne ilişkin verilen karar, taraf vekillerince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda; davalı vekilinin istinaf başvurusunun 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 353/(1)-b-1 maddesi gereğince esastan reddine, davacı vekilinin istinaf başvurusunun kısmen kabulü ile; 6100 s. HMK'nın 353/1-b. 2 maddesi gereğince İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak, yeniden hüküm verilmesine dair karar, süresi içinde davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten sonra dosyadaki belgeler incelenerek gereği düşünüldü: I. DAVA Davacı, Hazine adına kayıtlı 4 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan bina bölümlerinin davalı ... tarafından değişik kişilere kiraya verildiğini, dava konusu yerin kıyı kenar çizgisi içerisinde kaldığını, taşınmazın davalı ... tarafından kiraya verilmesinin mevzuata aykırı olduğunu ileri sürerek, kira sözleşmeleri gereği ödenmesi gereken kira bedelinin tespit edilerek davalıdan tahsiline ve kira sözleşmelerinin feshine karar verilmesini istemiştir. II. CEVAP Davalı, belediyenin mali sıkıntı içinde bulunması nedeni ile kamuya hizmet götürülebilmesi için bu tür kiralamaların yapılmasının zorunlu olduğunu, davacının bu tür yerlerin ihtiyacı olan kamu idarelerine devir işlemlerini yapması gerektiği halde devir işlemini yapmadığını belirterek, davanın reddini savunmuştur. III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI Zonguldak 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 24/05/2019 tarihli ve 2019/69 E., 2019/214 K. sayılı kararıyla;mahallinde yapılan keşif sonrası düzenlenen bilirkişi raporuna göre davalı Belediyenin Devletin hüküm ve tasarrufunda olan yerde işgal ettiği alan için geriye dönük 5 yıllık ecrimisil hesabı yapılarak, tespit edilen 33.312,92 TL ecrimisilin davalı Belediyeden tahsili ile davacıya verilmesine, davacının kira sözleşmesinin tarafı olmadığından sözleşmenin feshine ilişkin talebin reddine karar verilmiştir. IV. İSTİNAF 1. İstinaf Yoluna Başvuranlar İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde taraf vekilleri istinaf başvurusunda bulunmuştur. 2.İstinaf Nedenleri