8. Hukuk Dairesi 2010/1250 E. , 2010/4121 K. "" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 09.12.2009 gün ve 76/691 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle davalı adına kayıtlı bulunan 101 ada …
**8. Hukuk Dairesi 2010/1250 E. , 2010/4121 K.** **"İçtihat Metni"** MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Tapu İptali ve Tescil ... ile ... aralarındaki tapu iptali ve tescil davasının reddine dair ...Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 09.12.2009 gün ve 76/691 sayılı hükmün Yargıtay'ca incelenmesi davacı vekili tarafından süresinde istenilmiş olmakla dosya incelendi gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ... vekili, kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle davalı adına kayıtlı bulunan 101 ada 21 parselin 7165 m2'lik kısmına ait tapu kaydının iptaliyle vekil edeni adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir. Davalı ... vekili, vekil edeninin taşınmazı tapudan satış yoluyla edindiğini, zilyetlik iddiasına dayalı tescil davasının dinlenemeyeceğini belirterek davanın reddine karar verilmesini savunmuştur. Mahkemece, dava konusu taşınmazın satın alındığı 2000 yılı ile 2008 olan dava tarihi arasındaki süre nazara alındığında davalının satışta kötü niyetli olduğunun iddia edilemeyeceği ve keşif icra edilmemiş ise de, tanıkların zilyetlik iddiasını ispatlamak üzere dinlenmelerinin talep edildiği, davalının ediniminde kötü niyetli olduğunun ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava konusu 101 ada 21 parsele ait kadastro tutanağından; 54300 m2 yüzölçümünde ve "Tarla" niteliğiyle 28.12.1954 tarih ve 610 sıra numaralı tapu ile maliki bulunan ölü ... adına 02.07.1999 tarihinde tesbit edildiği, tesbitin 26.05.2000 tarihinde kesinleştiği anlaşılmaktadır. Dosya içinde bulunan tapu kaydına göre de, 21 parselin 06.10.2000 tarihinde Ali Taş mirasçılarının satışıyla davalı ... adına kayıtlı bulunduğu belirlenmiştir.. Davacı, tapuda kayıtlı olan nizalı taşınmaz malı iktisap eden davalıya karşı iptal davası açtığına göre, davacının dava açma iradesi davalının iktisabının kötü niyete dayalı olduğu iddiasını da taşır. Bu husus Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kurulunun 8.11.1991 gün 1990/4 Esas, 1991/3 Karar sayılı kararında "Tapuda kayıtlı bulunan bir taşınmaz malı iktisap eden bir kimseye karşı MK.nun 931. ( TMK.nun 1023.md ) maddesinde öngörülen iyi niyet kurallarına aykırılık nedeniyle açılan tapu iptali davalarında dava açma iradesinin kötü niyete dayalı olduğu iddiasını da taşıdığı, kaldı ki, öyle olmasa bile buradaki kötü niyet iddiasının hukuki mahiyeti itibariyle itiraz niteliğinde bulunduğu ve bu nedenle de yargılama sona erinceye kadar iddia ve savunmanın genişletilme yaşağına tabi olmadan her zaman ileri sürülebileceği" kabul edilmiştir. Mahkemenin, davalının dava konusu taşınmazı tapudan 8 yıl önce satın aldığı süre nazara alınarak davalının satışta kötü niyetli olduğunun iddia edilemeyeceği yönündeki gerekçesi doğru değildir.