Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 154 08.02.2024 K A R A R Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 17.01.2024 tarihli ve 545 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 08.02.2024 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Etimesgut Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğünün 14.12.2023 tarihli ve 146563 sayılı yazısı ekinde sunulan Etimesgut Belediye Meclisinin 08.12.2023 tarih ve 594 sayılı Kararı ile uygun görülen “Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 sayılı parsele ilişkin hazırlanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği” teklifinin onaylanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan İncelemede; Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; şahıs mülkiyetinde olan 543m2 yüzölçümlü, Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi, 46676 ada 6 sayılı parselin; Etimesgut Belediye Meclisinin 21.11.1997 gün ve 167 sayılı Kararı ile uygun görülerek mülga 3030 sayılı Yasanın 6/A-b maddesi uyarınca Başkanlığımızın 28.01.1998 günlü yazısı ile onaylanan 1/1000 ölçekli İmar planı kapsamında, "İdari (Resmi) Alan" kullanımında olduğu, parselin çekme mesafeleri yola bakan cephelerden 5'er metre, arka ve yandan ise 3'er metre olarak belirlendiği, yüksekliğinin ise Yençok=9.50 metre (3 Kat) olduğu, Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.06.2023 tarihli ve E-884035 sayılı yazısına istinaden “İdari (Resmi) Alan” kullanımında olan taşınmazın maliklerince tasarrufunun sağlanması amacıyla “Özel İdari Tesis Alanı” kullanıma dönüştürülmesine ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Başkanlığımızca hazırlandığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarih ve 1254 sayılı Kararı ile onaylandığı, Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; 46676 ada 6 sayılı parsel üzerinde onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile kullanım kararına “özel” ibaresi eklenmesi dışında herhangi bir değişikliğe gidilmediği, yapılaşma koşullarının aynen korunduğu, Başkanlığımıza sunulan plan değişikliğinde, yoğunluk artıran veya kentsel ulaşım sistemini etkileyen hiçbir değişiklik bulunmadığından, Kentsel Teknik Altyapı Etki Değerlendirme Raporu hazırlanmasına gerek olmadığının ayrıca belirtildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No: 154 08.02.2024 -2- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliğinde; hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ile; Etimesgut İlçesi, Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 sayılı parselin kullanımı “Özel İdari Tesis Alanı” olarak belirlenip; yapılaşma koşulları, çekme mesafeleri yola cephelerden 5'er metre, diğer cephelerden ise 3'er metre, yüksekliğinin ise Yençok=9.50 metre (3 Kat) olacak şekilde korunarak tarafımıza sunulduğu, plan üzerinde; “1. Mevcut onaylı imar planı hükümlerine uyulacaktır. 2. Planda Belirtilmeyen Hususlarda; 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir.” şeklinde 2 adet plan notu oluşturulduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Belediye Meclisimizin 12.09.2023 tarih ve 1254 sayılı Kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği doğrultusunda hazırlanan, 1/1000 ölçekli uygulama planı değişikliğinin onaylanmasının uygun olacağı görüş ve kanaatine varıldığı, Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Bahçekapı Mahallesi 46676 ada 6 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1. Başkan V. Naci BAYANLI Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi