Etimesgut İlçesi Yukarı Yurtçu Mahallesi 62861 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oyçokluğuyla kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:56 11.01.2019 K A R A R Etimesgut İlçesi Yukarı Yurtçu Mahallesi 62861 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 26.12.2018 gün ve 780 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 11.01.2019 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Büyükşehir Belediye Meclisinin 12/09/2018 tarih ve 1471 sayılı kararı ile "Etimesgut İlçesi, Yukarıyurtçu Mahallesi, 62861 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı değişikliğine dair "Ticaret alanı oranının %20 olarak belirlenmesi suretiyle tadilen onayı" kararı doğrultusunda tasdik edilen, 03/10/2018 - 02/11/2018 tarihleri arasında askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı Değişikliğine Etimesgut Belediye Başkanlığının 26/10/2018 tarih ve 14754 sayılı yazısı ile itirazda bulunulduğu, 62861 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planına, yasal askı süresi içerisinde Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından yapılan itirazda; Konut Alanı parseline getirilen ticaret fonksiyonunun hiçbir gerekçeye dayandırılmadığı, plan değişikliği ile getirilen plan notlarının 3194 sayılı İmar Kanunu, Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliği, Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği, Şehircilik İlkeleri, Planlama Esaslarına ve Şehir Planlamanın eşitlik ilkesine uygun olmadığı, imar planlarının noktasal ölçekte ele alınmaması gerektiği, plan değişikliğinin diğer imar parsellerine olumsuz örnek teşkil edeceği, iddialarına yer verilerek, 62861 ada 1 parsele yönelik Büyükşehir Belediye Meclisinin 2018/1471 sayılı kararı ile onanan 1/5000 ölçekli Nazım imar Planı Değişikliği ve bu plana ait plan notlarının, Belediyemiz Meclisi ve İmar Komisyonunca yeniden değerlendirilmesinin talep edildiği, Etimesgut İlçesi, Yukarıyurtçu Mahallesi 62861 ada 1 parselin; onaylı imar planında E:1.20, Yençok:Serbest konut alanı kullanımında iken, Belediyemiz Meclisinin 2018/1471 sayılı kararı ile onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinde kullanım kararı "Konut+Ticaret Alanı" E:1.20 Yençok:Serbest olarak belirlendiği, Plan üzerinde; 1. Ticaret+Konut (TİCK) Alanında; E:1.20, Yençok:Serbest olacaktır. İnşaat alanının %75'i konut alanı, %25'i ticaret alanı olarak kullanılacaktır. 2. Kullanımlar birlikte veya ayrı ayrı olarak yapılabilir. 3. Plan ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda onaylı imar planı plan notları ile 3194 sayılı imar kanunu ve ilgili yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 3 adet plan notu önerildiği, T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYESİ BELEDİYE MECLİSİ Karar No:56 11.01.2019 -2- Belediyemiz Meclisinin 12/09/2018 tarih ve 1471 sayılı kararı ile 62861 ada 1 parsele ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin "Ticaret alanı oranının %20 olarak belirlenmesi"suretiyle tadilen onaylandığı, onaylı plan değişikliğine yasal askı süresi içerisinde Etimesgut Belediye Başkanlığı tarafından itiraz edildiği, Hususları tespit edilmiş olup, 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine yapılan itirazın “reddi” ne ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu raporu oylanarak oyçokluğu ile kabul edildi. Nail ÇİMEN Meclis 2. Başkan V. Hamdi KESGİN Divan Katibi Ahmet ÖZTÜRK Divan Katibi