Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39560 ada 14 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39560 ada 14 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.
T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1420 10.11.2020 K A R A R Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39560 ada 14 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.10.2020 gün ve 330 sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.11.2020 tarihli toplantısında okundu. Konu üzerinde yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 15.06.2020 tarih ve E.494384 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 09.06.2020 tarih ve 234 sayıh kararı ve işlemli dosya 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi gereği onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulmuş olup, 26.06.2020 tarih ve E.43310 sayılı yazı ekinde uygun görülen plan değişikliklerine rastlanılamadığı belirtilerek sunulması halinde konunun incelenebileceğinin belirtilmesi üzerine, Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.07.2020 tarih ve E.501570 sayılı yazısı ile Kıbrıs Mah. 39560 ada 14 parselin güneyindeki tescil harici konut alanı ve park alanı içerisinde mevcut dağıtım merkezinin bulunduğu alanın kullanımının Teknik Altyapı Alanı olarak belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Plan değişikliği sunulan 858,05 m2'lik alanın Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2013 tarih ve 279 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin 16.08.2013 tarih ve 1566 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında kalmaktayken 39560 ada 14 parselin güneyindeki tescil harici konut alanı ve park alanı içerisinde mevcut dağıtım merkezinin bulunduğu 858,05 m2'lik alanın kullanımının Teknik Altyapı Alanı olarak belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 15.12.2017 tarih ve 2499 sayılı kararı ile onaylandığı, -Mamak Belediye Meclisinin 01.06.2018 tarih ve 328 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisinin 13.09.2019 tarih ve 1165 sayılı kararı ile reddedildiği, -Bu sefer Mamak Belediye Meclisinin 09.06.2020 tarih ve 234 sayılı kararı ile; mevcut dağıtım yerinin plana işlenmesine yönelik olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 39560 ada 14 parselin güneyindeki tescil harici konut alanı ve park alanı içerisinde mevcut dağıtım merkezinin bulunduğu 858,05 m2'lik alanın kullanımının Teknik Altyapı Alanı olarak belirlendiği, -Plan değişikliği teklifi üzerinde; 1-Teknik Altyapı Alanında; dağıtım merkezi, indirici merkezi, trafo, kesici ölçü kabini vb. tesisler yapılabilir. Yapılaşma koşulu E:0.40, Yençok:Teknolojik Özelliklere Göre Belirlenecektir. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ Karar No:1420 10.11.2020 -2- 2-Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin (Başkent EDAŞ) kullanımında olan mevcut dağıtan merkezi için mevcut durum imar durumudur. (M.D.İ.D.) Bu alandaki mevcut tesisin yıkılıp yeniden yapılması halinde, plan üzerindeki yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. 3-Belirlenenyapılaşma koşulu içerisinde kalmak kaydıyla, mevcut dağıtım merkezine ek yapılabilir. Yapılacak ek tesislerde Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmelik (E.K.A.T.) hükümlerine uymak kaydıyla, indirici merkezi, trafo, kesici ölçü kabini vb. tesisler yapılabilir. 4-Dağıtım merkezinin yerinin güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (Başkent EDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 5-Planda belirtilemeyen hususlarda onaylı imar planı, plan notları ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde plan notlarının bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; onaylı nazım imar planına uygun olarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onayının uygun olabileceği, Hususları belirlenmiş olup, Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39560 ada 14 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi. Fatih ÜNAL Meclis 1.Başkan V. Mehmet Kürşad KOÇAK Divan Katibi Tuğba AYDOS Divan Katibi T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 330 15.10.2020 BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA 20 Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39560 ada 14 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 07.10.2020 tarih ve 114.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi. Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri Müdürlüğü'nün 15.06.2020 tarih ve E.494384 sayılı yazısı ile Mamak Belediye Meclisinin 09.06.2020 tarih ve 234 sayıh kararı ve işlemli dosya 5216 sayılı Yasanın 14. Maddesi gereği onaylanmak üzere Başkanlığımıza sunulmuş olup, 26.06.2020 tarih ve E.43310 sayılı yazı ekinde uygun görülen plan değişikliklerine rastlanılamadığı belirtilerek sunulması halinde konunun incelenebileceğinin belirtilmesi üzerine, Mamak Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 01.07.2020 tarih ve E.501570 sayılı yazısı ile Kıbrıs Mah. 39560 ada 14 parselin güneyindeki tescil harici konut alanı ve park alanı içerisinde mevcut dağıtım merkezinin bulunduğu alanın kullanımının Teknik Altyapı Alanı olarak belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifi değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu, Yapılan incelemede; -Plan değişikliği sunulan 858,05 m2'lik alanın Mamak Belediye Meclisinin 02.05.2013 tarih ve 279 sayılı kararı ile uygun görülerek Belediyemiz Meclisinin 16.08.2013 tarih ve 1566 sayılı kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ve tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında kalmaktayken 39560 ada 14 parselin güneyindeki tescil harici konut alanı ve park alanı içerisinde mevcut dağıtım merkezinin bulunduğu 858,05 m2'lik alanın kullanımının Teknik Altyapı Alanı olarak belirlenmesine yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin 15.12.2017 tarih ve 2499 sayılı kararı ile onaylandığı, -Mamak Belediye Meclisinin 01.06.2018 tarih ve 328 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifinin Belediyemiz Meclisinin 13.09.2019 tarih ve 1165 sayıh kararı ile reddedildiği, -Bu sefer Mamak Belediye Meclisinin 09.06.2020 tarih ve 234 sayılı kararı ile; mevcut dağıtım yerinin plana işlenmesine yönelik olarak 1/5000 ölçekli nazım imar planına uygun olarak 39560 ada 14 parselin güneyindeki tescil harici konut alanı ve park alanı içerisinde mevcut dağıtım merkezinin bulunduğu 858,05 m2'lik alanın kullanımının Teknik Altyapı Alanı olarak belirlendiği, -Plan değişikliği teklifi üzerinde; 1-Teknik Altyapı Alanında; dağıtım merkezi, indirici merkezi, trafo, kesici ölçü kabini vb. tesisler yapılabilir. Yapılaşma koşulu E:0.40, Yençok:Teknolojik Özelliklere Göre Belirlenecektir. 2-Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş.'nin (Başkent EDAŞ) kullanımında olan mevcut dağıtan merkezi için mevcut durum imar durumudur. (M.D.İ.D.) Bu alandaki mevcut tesisin yıkılıp yeniden yapılması halinde, plan üzerindeki yapı yaklaşma mesafelerine uyulacaktır. T.C. ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu Rapor No: 330 15.10.2020 -2- 3-Belirlenenyapılaşma koşulu içerisinde kalmak kaydıyla, mevcut dağıtım merkezine ek yapılabilir. Yapılacak ek tesislerde Elektrik Kuvvetli Akım Tesisleri Yönetmelik (E.K.A.T.) hükümlerine uymak kaydıyla, indirici merkezi, trafo, kesici ölçü kabini vb. tesisler yapılabilir. 4-Dağıtım merkezinin yerinin güvenliği Başkent Elektrik Dağıtım A.Ş. (Başkent EDAŞ) tarafından sağlanacaktır. 5-Planda belirtilemeyen hususlarda onaylı imar planı, plan notları ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve yürürlükteki mevzuat hükümlerine uyulacaktır. Şeklinde plan notlarının bulunduğu, Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; onaylı nazım imar planına uygun olarak sunulan 1/1000 ölçekli uygulama imar planının onayının uygun olabileceği, Hususları belirlenmiş olup, Mamak İlçesi Kıbrıs Mahallesi 39560 ada 14 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin “Onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür. Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur. Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Kerem ERDEM İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye Yaşar NESLİHANOĞLUYasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ Üye ÜyeÜye Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT ÜyeÜye Üye